台国家住都中心2周年 执行长：社宅不只居住功能

【大纪元2020年07月30日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）台国家住宅及都市更新中心，30日举行成立2周年成果发表记者会，盘点2年来公办都更、兴建社会住宅及营运的成绩。执行长张温德强调，住都中心具有引导都市更新、创造安居生活典范、领航公私协力等三大任务；未来也将持续培育人才、接轨国际，达成让台湾民众安心居住的目标。

在公办都更方面，张温德指出，台北捷运圆山站西侧、信义儿福B1-1基地已分别于去年12月、今年3月完成招商签约；其中，圆山案更创下出资人回租分回房地的成功案例，北侧的青创办公室也将于2025年完工营运，以公益导向引进产业发展。而信义儿福B1-2、大安嘉兴街案也正在招商中，积极整合私有土地。

此外，新北中和保二总队基地除了办理警消社宅外，也与新北市政府合作更新周边老旧环境，并提供200户社宅；今年6月更促成新北市永和区国有地纳入危老重建基地，成为国有地参与危老重建的首案。张温德说，今年下半年也将陆续启动信义儿福A、中和保二策略更新、板桥浮洲、南港育成段等基地招商。

至于社会住宅兴办，张温德表示，住都中心将发包给厂商前的专管招标、先期规划、需求拟定等作业，都交由中心内专业同仁同时作业，因此缩短了至少半年以上的作业时间，耗时不到5个月就能进行统包工程发包；住都中心也因此能更了解台湾民众的实际需求，在规划时就站在未来营运管理的角度思考，在选择建材、设备时，都将台湾民众的需求纳入考量。

张温德强调，社会住宅除了发挥居住功能外，也要提供相关服务。他以林口世大运选手村社宅举例，社宅中设置了非营利幼儿园、庇护工场、妇幼中途之家、日照中心及励馨基金会等社福据点；更结合林口新创园，引进10个国家超过130个新创团队进驻，提供许多青年创业的机会，未来也将成为地方政府提供公共服务的据点。

此外，由于林口社宅入住率已达83%，张温德表示，自31日上午9时起，将释出491户“随到随办、分批入住”名额，不必再经公告、受理、抽签等流程，最慢2个月内即可完成点交、入住；即使不是一家人，三五好友也能相约共同申请。其中有142户为专业出租户，提供年满20岁以上且符合资格者市价九折的租金优惠，且可不经税务审查。◇

责任编辑：玉珍