全美最高抵押贷款拖欠率 就在迈阿密和纽约

【大纪元2020年08月13日讯】（大纪元记者谢佳宣编译报导）美国迈阿密和纽约市因受到中共病毒（武汉肺炎）导致的经济衰退影响，两城市被评为全美第一和第二糟糕的抵押贷款拖欠率地区。

根据数据分析公司CoreLogic Inc.的报告，在迈阿密，有近14%的抵押贷款借款人在5月份逾期30天还款，拖欠率为全国10大都市中第一，其次是纽约（12%），拉斯维加斯（10.5%），休斯顿（10%）。

报告指出，3月时，各州为了防止病毒传播相继执行停业措施，导致多个城市受到经济打击，对餐馆、酒吧和酒店工作人员的影响最大，像南佛罗里达和曼哈顿等地区的旅游业几乎在一夜之间消失殆尽。

CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺瑟夫特（Frank Nothaft）在周二（11日）的报告中表示，“鉴于全国失业率从2020年2月的50年低点飙升至4月的80年来新高，很多房主在面对收入突然减少的同时，努力保住他们的抵押贷款，导致拖欠激增。”

在全国范围内，有7.3%的抵押贷款借款人处于一定程度的拖欠状态，这其中包括申请联邦暂缓计划的借款人，他们可以在疫情期间推迟支付长达12个月。而去年的拖欠率仅3.6%。

此外，严重拖欠率（指借款人至少逾期90天）小幅上升至1.5%，为2010年11月以来首次年度增长。诺瑟夫特表示，如果没有政府的额外支持，严重拖欠率或在2021年底增长4倍。

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