【大纪元2月27日讯】根据Coldwell Banker 房地产公司的数据﹐2003年百万美元豪宅市场中﹐麻州名列全美第三﹐销售了13亿美元的百万豪宅。麻州的百万豪宅主要集中在波士顿﹑牛顿﹐韦斯顿(Weston)和布鲁克林。布鲁克林的一房产以1,300百万美元售出﹐是麻州2003年售价最高的房地产﹐名列全美第十。加州以销售额126亿美元名列全美第一﹐纽约州以20亿美元名列第二。
人口结构的趋势﹑低房贷利率及经济复苏推动豪宅的销售量。Coldwell Banker的总裁Perriello 表示﹐豪宅市场正经历一个最活络的阶段。
根据麻州房地产经纪人协会(MAR)25日公布的麻州一月份房地产的销售报告﹐2004年一月份2,944栋麻州单家庭房屋成交必2003年一月份些微上升了1.6%。一月份1,065个单位的互助公寓成交﹐较去年增加了3.1%。协会总裁茱蒂．莫尔表示﹐单家庭的销售情况持续增加﹐虽然增加幅度不如过去﹐但一月份的销售额是有史以来第三高。
虽然如此﹐一月份的单家庭销售比2003年12月的销售暴跌了35.1%﹐互助公寓的相对销售情况也好不到那去﹐较去年12月份下跌了28.6%。在价格方面﹐一月份单家庭住宅的平均成交价格是$399,332﹐比去年同期上涨了6.9%﹐较去年12月上涨了5.7%。互助公寓的价格上涨的幅度较大﹐一月份的平均成交价是$277,157﹐比2003年一月份上涨了11.6%﹐但相对于去年12月的价格则下跌了0.7%。
根据CNN钱杂志的报导﹐全美一月份的新房销售额较去年12月份下跌了1.7%,现有房屋的销售额则下跌了5.2%。◇
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