【大纪元1月3日讯】大纪元华府日报记者苏芳编译报导/马里兰州的居民一般在秋季油漆房屋，修补屋顶门窗。在作计划维修或改建项目时，一定要认真寻找有经验的可靠的有执照有信誉的承包商。否则，你的梦想不仅不能实现，还可能成为一场恶梦。
马里兰劳工执照部（Department of Labor, Licensing and Regulation
﹐简称DLLR） 秘书长说﹕‘ 我们很幸运，在马里兰如果消费者雇用有执照的承包商，其利益受到劳工执照部住房改善委员会(Department of Labor, Licensing and Regulation’s Home Improvement Commission )的保护。’
住房改善委员会的职能是调查房主对无执照承包商的投诉，以及有执照承包商的粗劣或未完成的工作。违反马里兰住房改善条例者，将受到刑事罪处罚，对初犯者罚款 $1,000 或拘留30 天，或二者兼有。对重犯者罚款$5,000 或监禁 2 年，或二者兼有。除上述消费者保护办法外，如果有执照承包商没有完成工作，或工作做得不彻底，或不适当，房主都可以申请保证金，以此作为经济补偿。
保证金是由住房改善委员会提供的津贴， 对符合条件的房主，最高可以补偿到$15,000。在2004 年财政年度，补偿马里兰房主的保证金，共计$585,142 美元。 如果雇用无执照的承包商，对工作不满意的房主，经常是依靠民事法庭。很多人不得不花费更多的钱，把没完成的工作做完，把做错的地方改正。雇用无执照承包商是不合法的，也得不到住房改善委员会的保护。遵照下列方法便可避免上述麻烦。
‧雇用有执照和执照号码的承包商。
‧向住房改善委员会了解承包商的投诉记录。
‧比较几个不同的有执照的承包商。
‧寻找以前顾客了解情况。
‧一定要有书面合同，签合同前不能付任何钱。
‧签合同时，付头款钱数不能超过三分之一。
‧如果需要建筑许可，动工之前，一定要亲眼看到文件。
‧索取一份承包商的责任保险证明。
如果房主对工作不满意，首先要报告住房改善委员会。经调查后，房主可能得到保证金补偿经济损失。若要证实你的承包商是否有执照，或了解承包商的投诉记录，可以给住房改善委员会打电话，1-888-218-5925。 也可以上网查询， www.dllr.state.md.us 点击Occupational and Professional Licensing。(http://www.dajiyuan.com)
