美国房价普跌 忧引发营建业失业潮

【大纪元8月28日讯】据“路透社”和美国密歇根大学最新公布的一项本月联合调查结果，美国近四分之一的房屋业主表示房产在过去一年中出现贬值。

这是自1992年以来, 美国出现的最严重的房价普跌态势。另外，经济师预期美国住宅楼价中位数今年会呈现1950年有统计以来首见的下跌，并且跌势可能在明年和后年持续。

调查负责人理乍得.柯廷说，西部和东北部地区的房产，尤其是高档住宅(价值30万美元或以上)过去一年的贬值幅度最大。

据经济学家分析，如果美国的房价普跌态势导致经济萧条以及贷款紧缩，将对营建业造成百万以上劳工失业的冲击。

非住宅营建业的景气，现在暂时可以抵消房市的冲击，但最近的债市危机，则显示营建业失业率未来几个月可能加速。

全国住宅营建业者协会预测中心总监Bernard Markstein表示这波失业潮将比九十年代那一次还要严重。

据劳工部资料显示，营建业在八十年代及九十年代各有15%的大裁员，每次大萧条，失业率都比整体失业率高。营建业目前有770万人受雇，行业失业率为5.9%，而整体失业率为4.6%。以目前营建业的从业人数估算，如果减少15%就表示有超过100万人将失业。

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