【大纪元9月13日讯】〔自由时报编译卢永山／综合12日外电报导〕根据线上法拍屋资讯公司RealtyTrac发布的数据，8月美国各银行撤收房屋所有权的数量创新高纪录，显示美国房市尚未触底，也呼应联准会副主席柯恩的说法；而多数分析师认为，房价要等到明年夏天才会回稳。
RealtyTrac表示，8月美国各银行撤收房屋所有权的数量达三十．四万户，较7月增加十二％，较去年同期增加二十七％；RealtyTrac执行长萨卡西欧表示，8月美国各银行撤收房屋所有权的数量和比率，为该公司2005年1月开始发布报告以来最高的月份。
美国预防房屋所有权遭银行撤收的组织NeighborWorks America发言人罗宾森表示：“我们多次强调，银行撤收房屋所有权的趋势尚未达到高峰，之前这只是次贷市场的问题，现在变成每个人的问题。”
联准会副主席柯恩在布鲁金斯研究中心的研讨会上表示，陷入疲软的美国房市，尚未出现止跌回升的明显证据。他表示，尽管有研究发现，部分市场的房价跌势已开始放缓，但自今年春季以来，抵押贷款条件越来越紧缩，买家越来越难借到钱，将对未来的房价造成影响。
在标准普尔和芝加哥商品交易所举办的房市研讨会上，多位分析师认为，房价将在明年夏天才会回稳。穆迪经济网首席经济学家桑迪表示：“房市快要见到底部，房价从高点已回跌二十％，预估还会再跌五％到十％，关键在于购买力，房价下跌已渐渐恢复购买力，购买力已接近长期平均水准。”
标准普尔资深经济学家玻薇诺对房价预估更较桑迪悲观，玻薇诺认为，因美国经济已陷入衰退，失业率升高，加上银行放款紧缩，预估房价还会再跌十％；另外，高盛分析师辛莫伯格则指出，在明年夏天触底后，房价会持平约一年时间。
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