【大纪元9月6日讯】中国楼市降声一片，楼市价格大战所引发的负面效应也接踵而至。9月5日下午13：00左右，一群万科老业主因万科大幅度降价问题聚集在杭州万科，位于世贸的办公地点进行抗议。万科方面派代表出面协商，愤怒的老业主们情绪激动，现场打砸了售楼办公室。

据今日大陆论坛网络消息传出，抗议现场，业主们一起大喊，要求补偿或者退房。因源于万科杭州四大楼盘打折，最低73折，最高也才8折，并且是楼盘整体打折。

据网友透露，在现场，一群人把车停在万科售楼处门口，围在一起拉着条幅叫喊“万科退房！”三条条幅赫然写着：“二个月跌价二十万，万科杀人不见血”、“万科让建筑折磨生命”、“买了万科房子全家痛不欲生”……

一名姓高的女士称：“我两个月前买楼，销售人员说万科地产是老大永不打折，现在这不是商业欺骗吗？”

一名陈姓小姐情绪显得有些失控，“我们坚决要求退房！本来验收的时候就有问题了，现在又这么降价，我坚决要求退房！”

报导称，至上午9时，万科一位姓饶的副总经理出面谈判，称“永不打折”是售楼人员自作主张，但业主仍未满意，称万科没有诚意，并高叫“万科退房”的口号。至中午，该副老总坚称除非房屋质量有问题，否则不可退款，业主最后自行散去。

然而无论是要求退房还是要求补差价，老业主们都表示难以接受这么大幅度的降价。“我们都是自住的，这么大的差价我们接受不了，我们都以为万科这么大的品牌绝对不会降价，房屋不会贬值，谁知道打折幅度这么大。”

万科方面代表人邀请老业主们到12─15楼的办公室洽谈。结果，老业主们情绪激动，现场发生了打砸。之后，引来警察来现在维护秩序，才稍微得已平息。

据东方早报报导，昨日“万科降价四楼盘出货133套”成了杭州楼市的大热门。万科这次推出的折扣房源共有236套，最低可达到七五折，促销期从9月3日起到中秋节，其中位于九堡的魅力之城共有86套房源，新盘售价为每平方米1.08万元人民币，与早前平均每平方米13000元相比，价钱减了近20%，如果现场付款还可再打九八折。

万科抛出的7.3——8.5的折扣促销，引起不少早期购房的万科业主不满，魅力之城的业主王小姐说，“我四个月之前买的80多平方米的房子，现在总价已经降了将近20万元，我们朋友买的100多平方米的房子，差价已经达到30多万了。那些楼层买得高的更加亏，以前买毛坯房的价格现在能买精。”

据先前媒体报导，万科上海8个楼盘集中促销拉开“金九银十”价格战序幕，但与此同时，万科上海楼盘今年以来的连续降价已引发前期购房者“退房”的呼声。如同深圳楼盘价格“跌跌不休”的深圳楼市遭遇“断供”危机。

引发退房风波的主要是万科上海今年的降价主要楼盘金色雅筑。金色雅筑今年3月开盘，至今已经降价3次。在此过程中，这些购房者有的损失了几十万元。

“退房团”首批队伍有50多人。在他们看来，金色雅筑降价销售还带有欺骗性质，如首次降价时售楼处声称是因为下调了装修标准，但从最高18000元/平方米的均价下调至14000 元/平方米左右，甚至在此轮促销活动中一些房原单价最低12000元/平方米都不到，对这些之前高价买房的购房者来说“装修标准”的空间也太离谱了。

另有3天前买房的购房者要求按万科“3天无理由退房”的阳光宣言退房，也遭到了拒绝。于是，这些愤愤不平的购房者联合起来要求退房，但还未获得万科的正面回应，“退房团”则表示如果交涉不予理睬最后会诉诸法律。

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