【大纪元12月28日讯】(大纪元纽约讯)2009年纽约一些地区的零售店租金大幅下降，某些地区甚至下降50％。对房东来说这是个坏消息，但对租客来说各不相同。一些客户因租金负担得起而开业，另一些则开始扩展业务或搬到更好的地点。
哈洛德广场﹙Herald Square﹚变化最大，今年夏天JC Penney百货公司终于在曼哈顿购物中心（Manhattan Mall）开业。在第五和第七大道之间的34街上，租金下降了约30％，达到每平方英尺400美元。
在东57和东72街之间的麦迪逊大道（Madison Avenue），由于一些珠宝商和豪华店铺破产，留下许多空房。那里的租金下降了约50％，达到每平方英尺800美元左右。并且租价有望进一步下降以吸引新客户，尤其是来自海外的客户。
当然，并非所有地区的租金都下降。例如，在49和59街之间的第五大道，2009年秋季第一层的租金叫价与前一年同期相比上升了46％，达到每平方英尺2,050美元。在同一时期，苏荷（SoHo）的租金叫价也上涨了12％，达到每平方英尺483美元。 (http://www.dajiyuan.com)
