【大紀元12月28日訊】(大紀元紐約訊)2009年紐約一些地區的零售店租金大幅下降，某些地區甚至下降50％。對房東來說這是個壞消息，但對租客來說各不相同。一些客戶因租金負擔得起而開業，另一些則開始擴展業務或搬到更好的地點。
哈洛德廣場﹙Herald Square﹚變化最大，今年夏天JC Penney百貨公司終於在曼哈頓購物中心（Manhattan Mall）開業。在第五和第七大道之間的34街上，租金下降了約30％，達到每平方英尺400美元。
在東57和東72街之間的麥迪遜大道（Madison Avenue），由於一些珠寶商和豪華店鋪破產，留下許多空房。那裏的租金下降了約50％，達到每平方英尺800美元左右。並且租價有望進一步下降以吸引新客戶，尤其是來自海外的客戶。
當然，並非所有地區的租金都下降。例如，在49和59街之間的第五大道，2009年秋季第一層的租金叫價與前一年同期相比上升了46％，達到每平方英尺2,050美元。在同一時期，蘇荷（SoHo）的租金叫價也上漲了12％，達到每平方英尺483美元。 (http://www.dajiyuan.com)
