【大纪元7月3日讯】(大纪元纽约讯)据彭博通讯报导，纽约曼哈顿房价第2季下跌，是2002年来首见，显示美国都会区房价最高的黄金地段曼哈顿如今也难挡雷曼兄弟(Lehman Brothers)与贝尔斯登(Bear Stearns)破产所引发的效应。
纽约房地产顾问公司Miller Samuel Inc.与地产中介商Prudential Douglas Elliman Real Estate昨天指出，纽约曼哈顿第2季房价较上年同季下跌18.5%，每户房价中位数达83.57万美元。房屋销量腰斩，创下地产公司Miller Samuel开始记录数据以来最大减幅。
纽约地产经纪商Corcoran Group执行长李勃曼(Pamela Liebman)受访指出，“雷曼破产后，原本屹立不摇的曼哈顿房价如今也倒地不支，卖方纷纷弃械投降。”
这是美国房市陷入低迷近4年来，曼哈顿房价首次全面下跌。合作公寓 (co-operative)与康斗公寓(condominium)不论面积大小与价格全数下跌。
美国次级房贷市场崩塌，引爆信贷危机以来，华尔街金融业累计蒙受1.4兆美元信用损失与资产减记，曼哈顿市截至5月底止为期12个月民间就业人数减少91200人，减幅达2.8%。
曼哈顿套房公寓房价年减16%，每户中位价达40.5万美元；单卧公寓房价年减17%至65万美元；两卧房价年减23%达127万美元；三卧公寓房价年减37%达235万美元；4卧公寓房价遽降47%达392万美元。(http://www.dajiyuan.com)
