【大紀元3月28日訊】美國网際网路泡沫破滅已經一年，然而网際网路業的劫難仍未結束。根据一份最新報告，美國舊金山灣區明年還會有約八○％的网路公司倒閉，減少約三万名工作机會。
華爾街日報周三報道，這份報告是由紐約房地產顧問公司Cushman& Wakefield与Rosen顧問公司合作，他們根据一五○家网路公司上個月的負債以及預期獲利狀況，以評估网路業的潰敗對灣區商務房地產市場的衝擊。
研究結果認為，明年网路公司倒閉之後，將會讓出高達四百万平方英尺的辦公室空間。過去几年在网路產業正熱時，舊金山的房地產大幅漲价，在全美排名數一數二，据Cushman &Wakefield公司統計，在去年夏天一平方英尺的辦公室价格曾高達五百美元以上，而在許多地區的空屋率接近零之際，辦公室房租的漲幅更是惊人。
位於加州柏克萊的Rosen顧問公司估計，去年底舊金山灣區有十五万人任職於网路公司，如今已經減少了兩万兩千人。同時去年底在舊金山總數達六千六百万平方英尺的辦公室空間中，有八百万英尺的面積由网路公司承租。不過隨著网路熱迅速退燒，大批倉儲式建筑業主也免不了將受到租金下跌、空置率增加的痛苦。
今年以來，舊金山灣區的辦公室租金已明顯降低。調查顯示，最高級的辦公室租金在今年頭三個月已下降八．五％，至每平方英尺六三．六美元，次一級的更是下降二四％，至每平方英尺五五．三二美元。相對而言，紐約市中心頂級辦公室租金在今年初時是每平方英尺六七．一一美元，芝加哥市則是三五．六三美元。
不過加州聯合銀行的經濟研究資深副總裁松田表示，雖然制造業与网路業顯得疲弱，但整個舊金山市的經濟仍然相當穩定，并未受到嚴重影響。他表示，較傳統的服務業開始增加人手，而過去請不起足夠員工的小公司也開始徵聘新人。
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