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台壽不動產還有150億元加碼空間

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【大紀元1月20日報導】台灣人壽董事長朱炳昱表示,去年第四季雖處分不動產,但不代表看壞房市後市,反倒若有不錯標的,台壽會積極物色,目前加碼空間還有新台幣150億元。

據中央社報導,朱炳昱表示,雖然房價上漲幅度大,但多限於「豪宅」,台北市商辦價格上漲幅度相對有限,尤其商辦租金更是波動不大,因台北市空地已不多,若有好的標的,都是台壽會關注的目標。

朱炳昱指出,買房地產除了注重租金收益率外,也看漲價空間。目前商辦租金收益率約在3.5%,扣除資金成本還有3%的利潤,雖然成本回收期超過30年,但比起不到1%的2年期定存利率,仍算有利可圖。

朱炳昱也建議主管機關,開放壽險業購買海外不動產比重,可到淨值的5%至10%。

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