【大紀元1月25日訊】(大紀元記者張東光編譯) 奧巴馬防制法拍的屋主再融資計劃(HAMP)，希望讓屋主房貸支出占收入31%以下，並拯救50萬房貸戶免於法拍。然而，該計劃至今雖有787,200房貸戶提出申請，但僅66,500戶受惠，專家認為，由於再融資計劃成效不彰，近期恐有45萬房貸戶將面臨法拍的厄運。而諷刺的是，這個成效不彰的絆腳石竟是文書處理(paperwork)的問題。
據《CNN金錢網站》(CNNMoney.com)報導，許多房貸戶早已提出重新融資的申請，有些還歷經了7、8個月，至今依然無下文。部分房貸戶抱怨，銀行經常以文件格式不符刁難，而他們的文件也一直都在補寄，但銀行卻一再遺失。
紐約銀行房貸主管奈門(Richard Neiman)表示:「目前已申請重新融資，且具有3個月還款能力的房貸戶，估計約有450,000戶。」「但是很不幸，這些房貸戶都因為文件未備妥，房屋可能遭到法拍。」
有鑑於此，財政部近期表示，房貸銀行在月底前必須重新審查這些被積壓的申請案件，財政部下周也將公布審查的準則及細節。財政部規定，房貸銀行在審查期間，必須先確定房貸戶是否正常繳款，是否已將所有文件備妥，未備妥者得給予30天的寬限，希望房貸銀行不要在申請作業上從中作梗。
據財政部資料顯示，4分之3的房貸戶在重新融資後繳款正常，因此財政部認為，銀行應主動配合屋主再融資計劃，去年秋天，財政部還簡化了部分申請文件的格式。但專家建議，財政部應設立一個房貸戶申請後可追蹤作業進度的網站，同時也應該方便銀行作業，放寬可接受文件規格的彈性。
(http://www.dajiyuan.com)
留言