離婚買房好處多 全國上演「離婚」潮

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【大紀元1月30日訊】在購房上,離婚的好處有很多:富裕者可以低首付、低利率購買第二套住房;貧窮者可以在原住房的基礎上申請購買經濟適用房、限價房,還可申請廉租房。遇上政府拆遷,可以得到比婚姻期間更多的政府住房補貼。

於是乎,假離婚的把戲在全國瘋狂上演:有到婚姻登記處辦理了離婚手續,等購房後旋即復婚的;有先離婚,再跟別人結婚,再離婚,後跟前夫復婚的;更有乾脆找假證販子做假離婚手續、假離婚證的……

據法制日報報導,近日,山東省青島市的住房保障中心接受全市的經濟適用房、限價商品房登記時,在受理申請登記的3907人中,竟查出了70餘人持虛假離婚證明,造假數目之多令人咂舌!

假離婚戲各地都上演 一個鎮一年1795對夫妻離婚

前不久,青島市國土資源和房屋管理局發佈了多個區的經濟適用住房和限價商品住房項目的銷售公告,通過十五天的申購,上述項目共受理登記3907人。

申購登記結束後,經核查,共查處提供虛假戶籍證明、提供虛假結婚證明、隱瞞家庭住房情況等各種不符合條件申請人400餘名。其中,提供虛假離婚證明70餘人,造假比例驚人。

其實,青島只是全國的縮影,與某些地方瘋狂上演的假離婚購房把戲相比,還屬小巫見大巫。

最「浩蕩」的假離婚「兵團」要數重慶市郊的人和鎮。2005年,小到年輕小伙子,大到90多歲的老太太,一個鄉鎮竟有1795對夫妻「勞燕分飛」。對於一個人口只有兩萬多的小鎮來說,這樣的婚姻劇變,或許可以申報吉尼斯世界記錄了。

這些離婚者,從假離婚,到再婚,再到復婚,在快速的、走馬燈似的婚姻變化中,只抱有一個主旨:農村戶口的先離婚,跟有城鎮戶口的結婚後就可以多分房子多分面積,然後閃電離婚,再閃電復婚。果不其然,該鎮和睦路婚姻登記處的數據統計顯示,2005年,全鎮共有 732對這樣的再婚婚姻。

江蘇省常州市新北區一個名為「陶家灣」的村莊也是「重量級」。自2009年年底以來,全村已有一大半的村民家庭跑到民政部門去辦理離婚手續,其中大多數是中年人,甚至還有老年夫妻,離婚總數達到86戶。

去年秋天,一篇題為《山西大同大學驚現60多對婚後梁祝》的帖子被廣泛轉載,唱響了年渡假離婚購房的「大戲」。原來,山西大同大學的教職工們迎來了十年一遇集資分房,僧多粥少,60多對教工夫婦為了分兩套房,突擊假離婚,鬧得輿論嘩然。

為了買房,假裝「勞燕分飛」的夫婦們可謂用心良苦。那這樣折騰,究竟能省多少錢?

一家銀行的理財師算了一筆賬:按現在的政策,首套房是首付兩成,利率七折,二套房是首付四成,利率 1.1倍。如果貸款行嚴格執行這個政策,那以30萬元20年的商業貸款為例:如果算首套房,利率為5.94%×0.7=4.158%,這樣每月月供為 1843元,20年下來支付的總利息為142323元;但如果執行1.1倍,利率為5.94%×1.1=6.534%,每月月供為2243元,支付總利息為238255元。兩相比照,買二套房每月月供多出400元,總利息則多出了將近10萬元。

「這個例子只是中小城市的房價,如果拿到一線、二線的城市計算,省得更多。比如,青島這樣的二線城市,今年的房價全市均價七八千,市南區早已沒有一萬元以下的房子了,一套價值幾百萬的房子,你自己算算能省多少錢吧?」理財師說。打開國內幾大搜索引擎,關於假離婚而吃後悔藥的事件比比皆是。

很多辦案律師提醒說,假離婚引發的糾紛,近年來屢見不鮮。很多人基於對感情的自信進行了「假離婚」,然而感情實際上是善變的,一紙婚約不僅是對感情的固化,也是對雙方利益的保證。
(http://www.dajiyuan.com)

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