【大紀元10月14日訊】（大紀元記者楊心雲澳洲珀斯編譯報導）截止8月，西澳的房屋財政承擔指數暴跌到10年最低水平，然而經濟學家們表示，儘管如此，中央銀行很可能在下月提升現金利率。
據今日西澳網報導，澳洲統計局的數據顯示：與前月相比，8月西澳自住房屋的屋主財政承擔指數下降了0.4%，至5221單位。自今年2月以來，房屋財政承擔指數一直趨於緩和，但是8月份跌至2000年6月以來的最低水平，當月的最低指數達到5115單位。
8月，西澳自住房屋主的財政承擔總額是14.9億澳元，比前月的14.8億澳元稍高。全澳的自住房屋主財政承擔指數上升1%，經季節調整後達47,540個單位。
儘管當月的平均市場預測是上升1%，但各項數據的表現仍有不同。房屋建造下降1%，新房購買下降2%。唯一顯示強勁的數據是已建好房屋的購買上升1.4%。
CommSec的經濟學家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）認為，這種趨勢並沒有給經濟帶來任何正的影響。值得關注的是房屋建設的融資持續第10個月下滑。他認為央行11月會升息，因為10月底將公佈的官方通脹數據預計會顯示9月份季度價格的穩步增長，央行需要提高現金利率來控制通脹。但12月不會加息，因為正值聖誕銷售期。1月份他們不開會，所以如果11月利率沒有提升，就要等到明年2月了，到那時就意味著連續9個月沒有加息。」
房產融資總值8月份下降了1.3%，至201.47億澳元。今年5月，央行繼上年6次加息後，將現金利率提升到4.5%。
花旗集團的全球市場總監布倫南（Paul Brennan）表示他對建築貸款連續十個月下降表示擔憂。他說：「此現象是由於政府的經濟刺激計劃的撤銷及銀行利率提升引起的。儘管銀行利率自5月以來就暫停浮動了，但我們仍然看到其給房屋建設帶來的影響。可以肯定的是，接下來推動經濟發展的肯定不會是房地產。因此，我們需要依賴消費者的花費能夠挺得住，希望明年商業投資能夠進入市場。」
布倫南預測在商業投資改善之前，市場會很平靜。他說央行會關注上週強勁的就業數據，然後再決定是否在下月提升利率。
