【大纪元10月14日讯】（大纪元记者杨心云澳洲珀斯编译报导）截止8月，西澳的房屋财政承担指数暴跌到10年最低水平，然而经济学家们表示，尽管如此，中央银行很可能在下月提升现金利率。
据今日西澳网报导，澳洲统计局的数据显示：与前月相比，8月西澳自住房屋的屋主财政承担指数下降了0.4%，至5221单位。自今年2月以来，房屋财政承担指数一直趋于缓和，但是8月份跌至2000年6月以来的最低水平，当月的最低指数达到5115单位。
8月，西澳自住房屋主的财政承担总额是14.9亿澳元，比前月的14.8亿澳元稍高。全澳的自住房屋主财政承担指数上升1%，经季节调整后达47,540个单位。
尽管当月的平均市场预测是上升1%，但各项数据的表现仍有不同。房屋建造下降1%，新房购买下降2%。唯一显示强劲的数据是已建好房屋的购买上升1.4%。
CommSec的经济学家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）认为，这种趋势并没有给经济带来任何正的影响。值得关注的是房屋建设的融资持续第10个月下滑。他认为央行11月会升息，因为10月底将公布的官方通胀数据预计会显示9月份季度价格的稳步增长，央行需要提高现金利率来控制通胀。但12月不会加息，因为正值圣诞销售期。1月份他们不开会，所以如果11月利率没有提升，就要等到明年2月了，到那时就意味着连续9个月没有加息。”
房产融资总值8月份下降了1.3%，至201.47亿澳元。今年5月，央行继上年6次加息后，将现金利率提升到4.5%。
花旗集团的全球市场总监布伦南（Paul Brennan）表示他对建筑贷款连续十个月下降表示担忧。他说：“此现象是由于政府的经济刺激计划的撤销及银行利率提升引起的。尽管银行利率自5月以来就暂停浮动了，但我们仍然看到其给房屋建设带来的影响。可以肯定的是，接下来推动经济发展的肯定不会是房地产。因此，我们需要依赖消费者的花费能够挺得住，希望明年商业投资能够进入市场。”
布伦南预测在商业投资改善之前，市场会很平静。他说央行会关注上周强劲的就业数据，然后再决定是否在下月提升利率。
