(大紀元記者甄妮新澤西綜合報導)據國際知名房產仲介仲量聯行公司（JonesLangLaSalle）資料顯示，新澤西州的辦公樓市場在第三季度的空置率下降至25.6%，為五年多來最低水平。
帕西帕尼房地產經紀公司(The Parsippany real estate brokerage firm )稱其為自2005年以來空置率下降最顯著的一年。雖然上一季度的空置率還停滯在26.4%，但在截至9月底的隨後三個月內下降了0.8%。
該報告顯示，商業房地產市場可能已經觸底，因為新州只剩有不到4千萬平方英尺的辦公用空間可供使用。
房產仲介仲量聯行公司的董事總經理丹-勞克林(Dan Loughlin) 表示，空置率的下降是由於多種因素促成的，其中包括新產品上市量的下降、強勁的租賃市場活動和幾個大用戶購買辦公樓宇自用的交易等。今年以來的租賃活動遠遠超過去年的幅度，這是另一個關鍵指標。但是，直到新澤西的就業率得到持續增長時，空置率的水平預計不會明顯下降。」
第三季度財務報告中的其它幾個亮點是：1) 新澤西州北部地區的空置率略下降至22.4%，而中部的空置率為31.8%保持不變。2) 業主們要求的租金，平均下降到每平方尺$23.85美元，比上一季度下降了8美分。大部分的降幅發生在新澤西中部，平均租金下降了17美分下降至$22.98美元。新州北部的部分租金下跌一美分，至$24.80美元。3)至少有15個十萬平方英尺租賃交易已經達成，比去年全年的簽訂還多了5個。第三季度最大的交易是在澤西市的27萬平方英尺的擴展。4)最搶手的甲級辦公樓的交易，包括薩默塞特市(Somerset)的一個16万2千平方英尺的建築，帕西帕尼市(Parsippany)的15万2千平方英尺的建築和橋水市(Bridgewater)的7万2千平方英尺的大樓購買。
