【大紀元10月29日訊】(大紀元記者聞慧多倫多編譯報導)與去年同期相比，10月份的前半個月現房銷量下降了17%。房地產經紀表示，安省統一銷售稅(HST)帶來的負擔和買方對它的困惑正打擊著房屋建築業。
安省房地產協會(Ontario Real Estate Association，簡稱OREA)委託伊雷(Ipsos Reid)民調機構做的調查週三公佈於眾。調查報告中稱，56%的安省人錯誤地認為，7月份開始執行的HST適用於二手房市場。OREA主席梅森(Dorothy Mason)稱，這種對HST的曲解抑制著安省房地產市場。該協會稱，省府應發起一項「公眾意識」活動，以解決此問題。
省銷售稅(PST)和聯邦商品及服務稅(GST) 合併為13%的HST，它適用於特定的交易中，如律師費、驗房費，但是不適用於二手房交易市場。梅森表示，這種困惑意味著許多買主會認為二手房價格比實際價格高出好幾萬。
在新房市場中，建築商們長期以來也在抱怨HST使得銷量一直下降。與去年同期相比，2010年9月份，大多地區的新房銷售量下降了32%。例如，買一套50萬的新房要多交$6,000的稅，這些錢足讓買主在廚房或地板上提高檔次。買1百萬的新房就要多交$36,000的稅。只有40萬以下的新房是免稅的。
安省房屋建築商協會(Ontario Home Builders)主席費尼甘(Bob Finnigan)稱，新的政府法規和收費已增加了自有住房成本。
裝修業受影響
在製造、分銷和零售過程中的每一步交易中都要繳納PST。安省政府堅決主張，這會讓生意處於競爭劣勢，推出統一銷售稅使行業更具競爭性。但是這種補救措施也負面地影響了一些行業。
建築商稱HST不只是影響新房的銷量，而且也影響了裝修行業，使修補房屋的花費更高。
週三皇家銀行(Royal Bank)發佈的一個民意調查結果顯示，人們的裝修意向下降了4%，從一年前的66%到現在的62%。該銀行沒有指責HST政策，但表示，沒有裝修退稅的激勵政策可能會對裝修行業產生影響。
同時，建築商稱HST為收現金的承包商建立了一個更大的地下經濟。
RBC調查結果顯示，55%的加拿大人用現金支付裝修費用，38%的人用信用卡支付。在未來兩年計畫做裝修的人中，平均開支估計在$10,796。大多數加拿大人(約92%)認為裝修是房屋增值的一種方法。
