【大紀元11月1日報導】（中央社記者陳宜君台北 1日電）台北市府有意在帝寶豪宅旁興建社會住宅，經建會主委劉憶如今天表示，不如以市價水準出售原址地上權，將獲利所得拿來在其他地方興建更多合宜住宅，才能幫助更多有需要民眾。
立法院經濟委員會今天審核中央政府總預算案有關行政院經濟建設委員會主管收支部分；經建會主任委員劉憶如接受立委質詢時，作以上表示。
台北市政府日前傳出，有意在帝寶豪宅旁的空軍總部公有土地上興建社會住宅，租給買不起房子的弱勢族群。
不過，劉憶如認為，將有限資源做最有效率的分配，才能獲得最大效果；政府不必賣斷位於台北市精華區的空軍總部土地，而是應以市價水準出售地上權，將獲益所得拿來在其他地方興建合宜住宅，能興建的戶數更多，受惠民眾也更多。
社會住宅推動聯盟日前引述資料指出，台灣公有出租的社會住宅占整體住宅總量比率只有0.08%，遠低於其他先進國家水準，包括英國20%、美國6.2%、日本6.06%、新加坡8.7%等。
國民黨籍立委賴士葆表示，台灣政府應將0.08%這個數字視為恥辱；帝寶的價格之所以炒得那麼高，是因為土地的持有和交易成本太過低廉。他主張應照市價課稅，才能抑制房價。
賴士葆指出，政府打房，房價卻越炒越旺，是因為熱錢太多。他認為政府應增加供給，尤其是台北市的大面積土地，以及大量社會住宅的供給。
不過，劉憶如的看法不同。她表示，所謂合宜住宅，是指一般民眾買得起、居住環境好、且交通便利的住宅；政府若能在台北以外的不同地區創造就業機會，民眾只要找得到工作，就會樂於在台北以外地區定居。
國民黨籍立委吳清池表示，政府以抑制房價為由升息，但他認為，升息其實是為了因應國內銀行赴中國投資後，資金外移到中國，導致國內資金不足的問題，抑制房價只是政府的藉口。
吳清池認為，不應以升息作為抑制房價的工具。他表示，升息的影響是全面性的，政府為了台北市和新北市房價炒得過高就升息，「是錯誤作法」。
