【大紀元2月6日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本報導)一提到墨爾本，人們的第一印象很難一下就閃現出美麗的城市全景。這是有道理的。墨爾本以「平」而聞名，到處都是一般高的小平房，所以不容易欣賞到好景色，除非你住在市中心的高樓大廈裡。不過也有很多郊區因為地勢比較高，自然而然成為觀景點。雖然為美景總要付出額外的代價，但人們也樂此不疲。
據時代報報導，美倫美奐的城市景觀不只是在Williamstown的The Strand，或者Kew的Studley Park才能看到，以小山丘為特色的東北區，如Bulleen和Doncaster有很多地方可以欣賞到別緻的景色，就連在西北區也有一些不為人知的寶地。
「許多人不知道從Footscray，Essendon和Maribyrnong這樣的區能看到多麼美麗的河谷風光，」Sweeney地產董事保羅‧奧爾說。
「雖然有時墨爾本獨特的風景被人們忽略了，但是現在越來越多的人在建第二層樓或甲板陽台，就是為了充份享受大自然的美麗贈與。」
另一個反常現象是購物中心佔用了最好的觀景點。比如西區的Highpoint，Doncaster購物中心，和Reservoir的Summerhill購物中心。
直到20世紀80年代，才有現在Ｃity的標誌型建築，如Rialto大廈，以及新建的Eureka大廈，使得高樓大廈成為醒目的地標。在北區和西區，由於人們對景致無所謂，建房子時往往採用不利於建第二層樓的材料。
「但這種情況正在發生變化，最近搬進北區高地勢點的居民，都把自己的房屋擴建或改變朝向，以便看到更好的景致。奧爾說。
一個城市的市景有什麼吸引力？地產公司Ray White Bundoora的主管Russell Adams說，它就像一個萬花筒。 「充滿了變化，尤其是在夜晚 – 當華燈初上的時候。」
能觀賞到好景致的房子價格當然也比較貴，雖然人們的評判標準都不一樣，但大多數說，壯闊的城市景觀將使房價至少抬高10%，在一些郊區，還會高達40%
「最好的當然是結合了水景和城市景觀，」地產公司Hocking Stuart的沃侖‧艾利先生說，「在Williamstown, Altona和Newport，當你的視野能跨越Hobsons海灣，將城市美景一覽無遺的時候，你會發現這樣的房子經常會價值幾百萬。」
當然，墨爾本到處都藏著寶，下面我們一起去各區尋尋吧：
DONCASTER/BULLEEN
觀景物業：$ 650,000-750,000
為景色付出的溢價：15-30%
最佳街道：Doncaster區： Rathmullen Quadrant, Bordeaux Street 以及在Williamsons路附近的 Prunella Close;
Bulleen區： Robinson Grove, Valley View Road, Golden Way, 在Yarraleen Estate的Rocklea 路
BUNDOORA/KINGSBURY
觀景物業：高達100萬元
為景色付出的溢價：10-20%
最佳街道：Oakden Street，Mount Cooper Estate
以大學而聞名的Bundoora還有一個不為人知的好處——這裡是墨爾本的最高點，毫無疑問可以看到美麗的景致。在Mount Cooper有當地最好的觀景點，地產代理Russell Adams先生將它稱之為Bundoora的「裙擺」 。最近在Mount Cooper Drive一套可以觀景的別墅賣了$975,000。
另外，在Plenty路上地勢較高的一端也能看到開闊的城市全景。
PASCOE VALE
觀景物業：$550,000
為景色付出的溢價：10-20%
最佳街道：Louisville Road，Coonans Hill 的Grundy Street , Hackett Street
Pascoe Vale在南邊West Brunswick和西邊Essendon的對比之下，可能會顯得有些黯然失色。但它的一些街道是很棒的觀景點 – 特別是Moreland路以北的Coonans Hill。
地產代理Greg Kofoed先生說，因為這裡地勢比較高，很多1950年代以前的房子都被年輕的業主重新裝修了，為了更好的利用這裡的高點來觀賞景色。另一條能夠看到迷人景色的街道是Hackett街，位於Reynolds Crescent以西，1950年代開發，當時的目的是給歸來的士兵一個舒適的家園。
MOONEE VALLEY
觀景物業：100萬以上
為景色付出的溢價：20-30%
最佳街道：Lily Street，Essendon; Tennyson Street，Moonee Ponds; Rosebank Estate，Strathmore
Essendon是西邊的Toorak，這是眾所周知的。
在綠樹成蔭的街道上，聯邦風格的別墅別有一番氣勢，除此之外，該區的很多地方以及相鄰的Strathmore都有迷人的城市景觀。
比如說，Buckley街以南Aberfeldie Estate一帶的房子，Woodland 街兩旁Rosebank Estate的物業，以及Essendon以西、Maribyrnong河一帶。
去年年底在Lily街一套未經裝修的物業，可以完整的看到市區和西門大橋的景色，以大約100萬元的高價售出。
FOOTSCRAY/YARRAVILLE
觀景物業：$500,000-$600,000
為景色付出的溢價：至少10%
最佳街道：Moreland Street, Smith Crescent，Rippon Street，Footscray; Hyde Street, Yarraville
Footscray和Yarraville近幾年大受首次購房者歡迎，不為人知的是，這個區可以看到驚人的美景，比如Footscray的Moreland Street，Smith Crescent和Rippon Street；在Ballarat路北邊，可以看到壯觀的大海全景。
「你在碼頭上欣賞美麗的夜景，起重機上的點點燈光就像五彩繽紛的聖誕樹一樣。」Sweeney地產公司的代理Darren Dean這樣說道。
ALTONA/NEWPORT
觀景物業： $800,000 至 $600萬
為景色付出的溢價: 30% – 40%
最佳街道： Beach Street, Altona; The Strand, Newport
Williamstown的The Strand是當地昂貴的黃金地帶，可以觀賞到從Hobsons Bay到Docklands以及市區神話般的景色。還有同樣迷人，但更便宜一點的地方，那就是沿著The Strand在Newport的盡頭再向West Gate走一段。
在Altona，Beach街北端的房子，可以看到公園和海灣的景致，一棟小聯體別墅(Townhouse)售價大約$800,000元，而一棟具有現代氣息的別墅則高達200萬元。
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