【大紀元3月11日訊】(大紀元記者江波編譯報導) 據澳洲房地產買家經紀人協會（REBAA）稱，悉尼內城區及其外圍的房價可能在今年上漲，漲幅高達10％，主要還要看貸款利率上漲及更嚴格的貸款審批條件產生的影響如何。
據澳新社報導，該協會預計，昆省、紐省、維省、南澳和塔省中心地區的房價將普遍上漲，以悉尼最甚，這是由於買家對長期供不應求房屋的壓力所致。協會主席羅斯（Byron Rose）說繼2009年末忙碌的房產市場之後，2010年的投資者熱情未減，而且人數更多，大大超過上市的房屋數量。
在一個聲明中，他勾畫出協會所作的市場預測。「我們預計當前的買家熱潮在2010年上半年持續不減。但當利率上漲到無法承受，而且在某些省份的買家購買能力不斷削弱的情況下，投資者將會退出市場。」
協會的紐省分會發言人哈維（Rich Harvey）說悉尼房產投資者主要的熱門投資地區包括悉尼北岸、內城西區、東郊和北岸一些選定的地區。他說：「在鄉村地區，我們看好獵人谷（Hunter Valley）、奧蘭奇（Orange）、麥考裡港（Port Macquarie）以及紐省最北部的海岸地區。我個人認為房產市場正處上升階段。這個階段將在未來三年持續不衰。」
他指出，隨著就業率改善，通漲受控制，加上大量移民導致的人口增加，住房需求壓力不斷增加。他還補充說，悉尼尤其如此。美麗的海灘、純淨的環境、壯麗的海港以及各種風格的房屋，所有這些將吸引人們，使悉尼的資產實質地增加。
自從澳洲儲備銀行在去年底開始增加官方利率以來，標準浮動利率一直在上漲。目前在6.85％上下。本月2日儲行將現金利率又漲了25個百分點，達到4%，主要銀行隨之提高了利率。 (http://www.dajiyuan.com)
