迎春入夏維護房屋之小提醒
【大紀元3月12日訊】（大紀元紐約訊）大家知道，房子需要定期維修才能保持良好的狀態。不然，小問題可能最後需要大修補。《傻瓜都懂得家用維修》(Home Maintenance for Dummies)一書中的作者卡瑞（James Carey）談到，房屋大維修只需要定期一年一次。以下是提醒讀者近期這段時間應注意的事項。
現在此時
清理烘乾機的通風口，烘乾笨重的衣物會產生更多的棉球，乾淨的通風口讓烘乾機工作更有效率，還能延長壽命，降低失火的風險。五金店有清理盒出售15到45美元一個。
需要供暖的季節得每月查看鍋爐過濾器，每年都得換個一兩次，這樣能提高鍋爐的工作效率。過濾器一個8至20美元。
在春雨降臨前，確保水泵的清潔和良好狀態。檢查時可試著抬起測水位的控制桿，使浮球上升，等待發動機啟動，如有後備電池，拔下插鞘，再次測試水泵。
清理電冰箱的冷凝管，通常在冰箱的下面或後面，先拔掉電源，再用吸塵器的刷子刷洗。
把家裏的防火項目檢查一遍。首先是查看滅火器是否過期。然後換掉不工作的斷電器。（按下「Test」測試按鈕，按「Reset」重新設置按鈕就會彈起來，否則，就換新的好了。）滅火器不到20美元，斷電器一個10到20美元。
一氧化碳和煙霧警報器一年得換兩次電池（兩個9伏的電池6美元），最容易記的辦法是：每年夏至和冬至兩次調整時間，就應該測試一下警報器，用煙霧罐頭(smoke-in-a-can) 產生的煙霧來做測試，一個9美元。
迎春
使用暖氣的季節一過，就得請專人來檢查清理煙囪，這時候也比較便宜。清掉壁爐裡的煙灰，不讓濕氣聚集，毀壞磚瓦面。根據煙囪的結構，一般清理一次100到300美元不等。
檢察房屋外觀，外牆或木飾條有沒有鬆脫、有無裂痕，嚴寒的冬天引起脫落的泥灰，察看房頂是否有漏水的跡象。外牆板可用園子裡的水龍頭沖沖，每加侖熱水放一杯洗滌劑，用軟尼龍刷從下至上清理，從上往下會留下跡印。
再來看看草坪，剪掉雜草或枯草。超過半英寸長的雜草對土壤不利，易生蟲。請專業人員來剪草大約要付30至100美元，自己做，就得租用馬力大的除草機。 可到garden.org網站上看看。除草機一天租金約65美元。
燒烤的季節到來前，得清洗清洗後陽台，為了避免裂縫還得刷漆。保護漆每 5加侖50到75美元。
在溫度達到80度華氏前，請人檢查空調系統。空調服務合同一年大約75到175美元。
庭院需要澆水之前，察看噴水系統，有無漏水堵塞情況，有無噴到該噴的地方。白蟻和螞蟻春天都喜歡出來活動，在這些害蟲侵害建築之前，請專業人員來查一查，花費約 75到100美元。
入夏
春季下了很多雨？看看地下室有沒有受潮和漏水的跡象，這些會引發黴菌、真菌、生鏽等等。牆上的水漬表示下水管有問題或是房屋下滑。若積水得請專業人員清理，找出積水的原因。也可以請房屋檢查員(home inspector)來看看提點建議。
查看屋頂。拿個望遠鏡找找是否有鬆開的屋頂板、有沒有長黴或開裂的煙囪泥灰壁。及早發現問題，以免以後花上2000到12000美元甚至更多來換房頂。發現有大面積毀損，可到myremodelingproject.com網站上找找當地的估價。
每年都有由於車庫門故障引發成千上萬的受傷案例。如果有東西擋在電子傳感器之間，門不應該關上。可先在門正開啟或關閉時，用掃帚在感應器感應區間揮動，試試有無故障。
察看浴缸、浴池、馬桶、水槽的接縫口，不要讓水氣滲透，接縫口變黑，說明下面長黴了。趕緊換掉，別讓滲水毀了地面。
夏季天氣熱了，供暖系統可以喘口氣，放掉水，把裡面的沉澱物清理掉。 也順便測測壓力閥（用於釋放熱氣和使用時阻止過熱）。
更換中央空調系統上的過濾器，每年兩次，使之運轉更有效率。每個約4元至15元，可多買一些備用，讓手邊隨時有多餘的可供更換。
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春寒乍暖的盛開花朵
● 櫻草 (Primrose)
櫻草
當大多數花種仍處於休眠狀態時，初春的庭院會驚見俏麗的櫻草花。這種有 400多樣品種的常年植物色彩豔麗，顏色由鮮紅變成黃色和白色。在初春時到苗圃購買花苗，種植在排水良好的肥沃土壤，需局部遮蔭。黃色品種的櫻草花最香。
光線：需局部遮蔭
水分：保持土壤濕潤，因為它們受不了乾旱。
大小：6至18英寸高
● 血心花 (Bleeding Heart)
血心花
一看它的嬌嫩動人的心形粉紅色或紅色花朵，你就會知道這種常年花為何得名。微妙如寶石般的花開垂掛在拱形莖枝上像蕨類植物、又像樹葉向外伸展。
光線：遮蔭，局部陰影
水分：他們喜歡潮溼，有機肥沃的土壤。
尺寸：植物需要兩年時間才能成熟到2至3英尺。
● 水仙 (Daffodils)
水仙
當春天才剛剛開始，水仙花艱辛地從地上萌芽。他們是最適應氣候，花開的數量和盛開的景況會一年勝過一年。它們非常適合摘下放入花瓶中，但一定要給予專屬的花瓶。因剛剪的莖枝會釋放一種物質，導致其他的花朵枯萎。
光線：燦爛的陽光或帶少部分陰影
水分：給予新種植的花充足水分
尺寸：12至18英寸高
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