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澳洲紐省將對房產轉讓徵收從價稅

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【大紀元5月13日訊】(大紀元記者馬穎慧編譯報導)澳洲紐省土地部長凱利(Tony Kelly)昨日在省議會宣佈,作為防止欺詐行為的新計劃的一部份,紐省將對房產轉讓徵收從價稅(Ad valorem fees)。

據澳新社消息報導,紐省將對超過50萬澳元的房屋轉讓徵收轉讓費,其中對於50萬至100萬澳元的房產轉讓將徵收0.2%的從價稅(Ad valorem fees),而對價值超過100萬澳元的房產轉讓將徵收0.25% 的從價稅。因前50萬澳元免收從價稅,所以對平均價值為60萬澳元的房屋轉讓,將徵收200元的從業稅。紐省反對黨譴責政府用聯邦預算做掩護悄悄通過一個新的物業稅。

紐省土地部長凱利表示,新的保安措施將加強土地業權的審查程序,並將包括6個額外增加的認證措施,如增加一個新水印、一個專門用於所有權證書的安全信任印章等。但反對黨立刻就此譴責政府試圖在下個月潘利斯市補選(Penrith by-election)前悄悄通過這個新稅制。

紐省影子財長貝爾德(Mike Baird)說:「此舉是在潘利斯補選前借用聯邦預算為借口推出省預算的一個壞消息,這是一個購房稅,而這項稅收將傷害物業市場。」他說,聲稱此計劃可以防止物業欺詐行為的說法完全是騙人的。「這不是在舞會上的灰姑娘。無論你怎麼裝扮它,它都是一個醜陋的稅制,無論省政府怎麼試圖偽裝它,都無法掩蓋這是一個家庭稅,是印花稅的一個新名字的事實。」

紐省省長肯尼利(Kristina Keneally) 在省議會的問答時間對這項新稅收進行辯護。她說:「70%的財產登記將不受從價稅的影響。西澳、維省、昆省及南澳對於房產轉讓都徵收從價稅。」 (http://www.dajiyuan.com)

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2010-05-13 11:04 AM
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