【大紀元5月20日報導】(中央社紐約19日路透電)美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association, MBA)今天表示,美國每7個申請房屋抵押貸款的家庭中,就有1個在第1季沒有如期還款,或者被止贖。
雖然新一波止贖率已經趨緩,然而拖欠或止贖的貸款案堆積如山,代表美國房事離復甦還有一段長路要走。
MBA首席經濟學家布林克曼(Jay Brinkmann)接受訪問時表示:「這就像防堵墨西哥灣漏油一樣,堵是堵住了,但是還有很多浮油要處理。」
在所有問題房貸中,拖欠90天以上的比率創下68%歷史新高。失業人口如此龐大,讓借方不得不改變還款條件。
賓州西徹斯特(West Chester)的穆迪(Moody’s Analytics)首席經濟學家詹迪(Mark Zandi)說,止贖和放空問題迫在眉睫,「因此該降低房價。我們預測今年底到明年初是房價降至最低的時機。」
房價從最高點到谷底曾一度平均下跌30%,但近幾個月來逐漸回穩。
詹迪表示:「但是好消息是,早期的違約和止贖情形已經減少,2011年春季應該就可以見到房市回春。」(譯者:中央社戴雅真)