違反預售屋新制　台甲山林已改善

【大紀元9月8日報導】（中央社記者謝佳珍台北8 日電）甲山林「城上城」建案因違反預售屋計價新制，8月18日遭內政部開罰並要求限期於9月4日前改善。內政部9月6日前往複查，不符規定部分已經改善。

內政部去年修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，從今年5月1日起，主建物、附屬建物分開計價；房屋面積誤差，要「互相找補」；契約審閱權不得少於5天等。

內政部於今年5月起責成各縣市政府展開2波抽查，共查核160個預售屋建案，符合規定62件，不符合者98件，除基隆市甲山林「城上城」建案外，其餘均在期限內改善。

內政部表示，經過5 次查核，甲山林「城上城」建案對需明列土地權利範圍、面積與價格遲未改善，有損害消費者財產之虞；內政部8 月18日對甲山林處新台幣30萬元罰鍰，並限於9月4日前改善。

內政部說，9月6日再次會同行政院消保會前往複查，甲山林「城上城」建案不符規定部分已經改善。

此外，內政部表示，為持續進行查核，昨天邀各縣市政府等相關單位開會研商，決定第3波查核工作將於10 月間完成，並研訂「辦理不動產交易各項定型化契約查核作業注意事項」，以利查核作業。

內政部呼籲，民眾若發現有業者未採用新制契約書，將土地、主建物、附屬建物、共有部分分開計價、分列面積者，歡迎檢舉。