標籤:
升格
【大紀元9月8日報導】（中央社記者林沂鋒台北 8日電）台北縣升格威力驚人，3 年來新增 1個澎湖縣的人口。其中又以板橋、三重、新莊人口增加最快，成為台北縣超級金三角。房仲建議有意入住的民眾，應及早進場卡位。
永慶房仲表示，隨著年底 5都選舉逼近，「升格合併」成為房地產最熱門的利多題材。其中被視為最具漲相的「升格概念股」－新北市，更是房市焦點。
永慶房仲引述最新出爐的內政部人口統計顯示，自從2007年 5月台北縣被宣布成為「準直轄市」以來，早已掀起一股移民潮，短短 3年來，台北縣人口一共增加11萬2548人，不但為全台之冠，也等於 3年來就增加一個澎湖縣的人口。
相較於台北市人口減少2萬1875人，台北縣磁吸力道驚人，堪稱「全台磁吸效應最強的都市」。
在台北縣這個房市明星股中，人口逾20萬人的一級都市，又以板橋、三重和新莊最受升格利多加持。據內政部資料統計，2007年 5月（台北縣被宣布成為準直轄市）至2010年 7月，板橋市一共增加6546人，三重市和新莊市分別新增6402人和5406人，為人口增加最速的3大「黃金都市」。
永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，3大黃金都市雖吸引民眾入住，但3年來3區房價已水漲船高，甚至還帶動周邊中古屋房市行情，特別是新板特區、新莊副都心及重陽重劃區。
李建興說，目前3大重劃區週邊仍有每坪價位1、20萬元，平均總價新台幣600到800萬元的超值中古屋，有意入住「黃金區」的消費者，應及早卡位進場，否則未來恐將難以在此3大熱門特區中，見到千萬以下好宅。
