【大紀元2011年10月17日訊】 卑詩省府計劃18個月作為過渡時期來恢復貨勞稅GST加省稅PST，但城市發展研究院（Urban Development Institute，簡稱UDI）認為，這已經威脅到8000個建築工作和逾2000個住宅銷售。大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver )日前也敦促省府立即取消待售新屋HST中的省稅部分。
地產局表示， 數百個新建的公寓正空置，而很多購房者希望等待HST中的省稅被取消後再簽定合同，因此地產局要求省府立即降低HST中7%的省稅部分。
很多建築商和買家都知道新屋的HST在未來將還原到舊的稅制，但沒有人能知道實施的確切時間。
大溫地產局告訴省議會財政委員會說，潛在的新購房者不情願地在等待。而HST的不確定性已影響到整個經濟，這意味著新屋開工量下降，建築業就業機會減少。 根據加拿大統計局的報告，大溫8月的新聞銷售出現下滑。
據加通社報導，城市發展研究院主席Don Forsgren說，數千個住宅銷售已經被擱置，他們正在遊說自由黨政府實施過渡戰略，以減少HST對新屋購買的影響。
Forsgren說該研究院代表了550個卑詩發展商，涵蓋住宅、商業和工業界，每年直接和間接製造25萬個工作機會。他說：「我們面對的是大約8000個潛在工作機會的流失。當人們不知道有關稅項的規矩的話，他們就很難往前走。也就是大家所說的現在不是買新屋的好時機。」
Forsgren說他理解省府需要18個時間來回到之前GST加PST的時期。但是如果HST的改變不快點執行，許多發展商和潛在新屋買家就會持觀望態度，無法刺激經濟。
在HST制度下，如果購買52.5萬元以上的新屋會得到26,500元的豁免，但是要付12%的HST ，購買52.5萬元以下的新屋不需繳納HST。如果是根據以前及將來的GST/PST制度，新屋買家只需付5%的GST。
Forsgren說UDI正在遊說省府授予建築業3個破例，以緩解過渡回舊稅制。他說，業界希望省府可以給予2013年3月之前簽訂協議的預購新屋豁免7%的PST；望省府可以大幅提高購買新屋52.5萬元的門檻；給予購買52.5萬元以上新屋的買家退稅支票。
Forsgren說，目前對於那些需要知道屋價的買家和建築商來說，從HST回到GST/PST產生很多不確定因素。「只要從消費者的角度想想，為家庭購買一棟70萬元的房子，就會立即提出簡單的問題，例如我的底線在哪裏？我必須要付哪些費用？」“也許你不會等到明年3月才和妻子外出晚餐，但是要花80萬元買棟房子，你可能會等。」
卑詩商務委員會主席John Winter說，商會正在為省府收集一份對HST憂慮的簡報，他說，多數的擔憂都是圍繞著恢復GST/PST制度的時間表，內容包羅萬象，看是哪方面了。
上週末，財政廳長馮宜干（Kevin Falcon）發表聲明說，省府正在致力於盡快將稅制從HST改回到PST加GST。馮宜干表示，省府願意從房地產業和住房產業入手，也將關注過渡期，並考慮過渡期對房地產部門的影響。 ◇
責任編輯：鄧林
