標法拍屋買到凶宅 男求償敗訴

【大紀元10月9日報導】（中央社記者賴又嘉台北9日電）胡姓男子委託不動產公司標購新北市一間法拍屋，事後才知買到凶宅，提告要求不動產公司賠償。台灣高等法院審理，認為該屋是否為凶宅，查證不易，日前判胡姓男子敗訴定讞。

胡姓男子提告指出，民國97年間，花費新台幣8萬元，委託不動產投資公司標購新北市中和區一間法拍屋，事後成功以283萬元標得房屋。胡男去年2月想賣屋，與買家簽約後，買家卻發現94年間曾有女子在屋內燒炭自殺，房屋買賣契約因此解除。

胡男主張，他向房屋附近的警局查詢後，發現房屋確為凶宅，導致原本可以340萬元賣出的房屋，最後只能以285萬元出售。胡不滿不動產投資公司當時未提供充足房屋資訊，提告向不動產投資公司求償55萬元。

不動產公司則向法院主張，當時曾向房屋大樓管理員、左右鄰居及透過網路查證，仍無法得知房屋為凶宅，認為沒有過失，不需賠償。

法院一、二審時，根據相關證人證詞，認為不動產公司已盡查證義務，再加上94年間屋內的燒炭自殺事件，媒體並未報導，一、二審法官均認為，不動產公司並無過失，判胡男敗訴。全案定讞。