【大紀元2011年11月17日訊】（大紀元記者李羽珊編譯報導）美國房地產經紀人協會(NSR)近期報告指出，美國150大城市中，有111個大城市地區的單家庭住宅（single-family home）平均價格，比一年多之前下降。跌幅最大的是賓州的阿倫城（Allentown）、阿拉巴馬州的莫比爾市（Mobile）和鳳凰城，這些城市的平均住宅價格下跌了18％。鹽湖城的住宅價格則下降了15％。
《彭博社》報導，自經濟衰退以來，2011年上半年經濟增長減弱到最低，美國民眾對物業價格的看法日益悲觀。據總部設在紐約的經濟評議委員會（Conference Board）的調查顯示，10月份表示要在未來6個月內購買住房的人數比例，從一個月前的4.7％下跌到目前的3.9％，創近一年來的最低水平。
位於麻州勒星頓（Lexington）的諮詢機構IHS Global Insight經濟學家紐波特（Patrick Newport）說：「人們不打算購房，因為不知道經濟的走向，也不知道自己的工作前景如何。」「目前對房地產的信心相當低。」
NSR協會的報告還顯示，紐約大都會地區的單戶住宅的平均價格下降了3.6％至38.96萬美元。華盛頓地區則上漲了0.7％至34萬美元，波士頓大都市區的價格也增長了0.3％至36.77萬美元。
房市扶不起 官員稱「鬱悶」
在華盛頓開會兩天之後，美聯儲決策者們於11月2日的聲明中，將美國的房地產市場形容為「鬱悶」（depressed）。他們表示，房屋價值的下降繼續阻礙著美國這個佔世界約四分之三的最大經濟體的消費支出。
根據位於華盛頓的抵押貸款銀行家協會(MBA)的網上預測，與2010年相比，今年的現房銷售可能會持平，達到490萬戶。二手房的平均價格可能會下降到16.44萬美元；而去年二手房的平均價格是17.29萬美元。
此外，據NSR協會統計，今年9月份現房購買較上月下降3％至每年491萬戶，比2005年的峰值低了32％。現房平均價格較去年同期下降3.5％達16.54萬美元，比2006年7月的高峰低了28％。
(責任編輯:張東光)
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