【大纪元2011年11月17日讯】（大纪元记者李羽珊编译报导）美国房地产经纪人协会(NSR)近期报告指出，美国150大城市中，有111个大城市地区的单家庭住宅（single-family home）平均价格，比一年多之前下降。跌幅最大的是宾州的阿伦城（Allentown）、阿拉巴马州的莫比尔市（Mobile）和凤凰城，这些城市的平均住宅价格下跌了18％。盐湖城的住宅价格则下降了15％。
《彭博社》报导，自经济衰退以来，2011年上半年经济增长减弱到最低，美国民众对物业价格的看法日益悲观。据总部设在纽约的经济评议委员会（Conference Board）的调查显示，10月份表示要在未来6个月内购买住房的人数比例，从一个月前的4.7％下跌到目前的3.9％，创近一年来的最低水平。
位于麻州勒星顿（Lexington）的咨询机构IHS Global Insight经济学家纽波特（Patrick Newport）说：“人们不打算购房，因为不知道经济的走向，也不知道自己的工作前景如何。”“目前对房地产的信心相当低。”
NSR协会的报告还显示，纽约大都会地区的单户住宅的平均价格下降了3.6％至38.96万美元。华盛顿地区则上涨了0.7％至34万美元，波士顿大都市区的价格也增长了0.3％至36.77万美元。
房市扶不起 官员称“郁闷”
在华盛顿开会两天之后，美联储决策者们于11月2日的声明中，将美国的房地产市场形容为“郁闷”（depressed）。他们表示，房屋价值的下降继续阻碍着美国这个占世界约四分之三的最大经济体的消费支出。
根据位于华盛顿的抵押贷款银行家协会(MBA)的网上预测，与2010年相比，今年的现房销售可能会持平，达到490万户。二手房的平均价格可能会下降到16.44万美元；而去年二手房的平均价格是17.29万美元。
此外，据NSR协会统计，今年9月份现房购买较上月下降3％至每年491万户，比2005年的峰值低了32％。现房平均价格较去年同期下降3.5％达16.54万美元，比2006年7月的高峰低了28％。
(责任编辑:张东光)
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