【大纪元2011年08月04日讯】（大纪元记者吴蔚溪迈阿密综合报导）五，六月间美国整体房价略有小幅上涨，0.7％，这是连续第三个月房价上涨。然而，在一些核心地区，房价却仍然在下跌。
美国6月房市
根据 CoreLogic周三（3日）公布的6月房屋价格指数，与去年同期水平价格相比，美国房市下降6.8％。芝加哥单户住宅跌幅最大，呈现出13.4％的跌幅。凤凰城也有高达11.4％的跌幅。
如果包括困厄房，升值幅度最大的五个州包括纽约，哥伦比亚特区，北达科他州，阿拉斯加和内布拉斯加。
剔除不良销售困厄房，北达科他州，纽约州，西弗吉尼亚州，得克萨斯州和佛蒙特州的价格升值幅度最大。
最大跌幅州包括内华达州，爱达荷州，亚利桑那州，伊利诺伊州和明尼苏达州。
佛州6月的房市仍不景气
佛罗里达州的房屋价格继续下滑。但六月份的下跌与其他也经历了最糟糕的房地产泡沫破裂的州相比，看起来不那么可怕。
根据 CoreLogic周三（3日）公布的房屋价格指数，6月在阳光之州，价格比一年前下降了7.6％。但是，10个其他州有更大的跌幅，包括内华达州下跌12.4％，亚利桑那州下跌12.3%。
根据 CoreLogic指数，五月、六月份，在布劳沃德郡的价格下降了7.4％。棕榈滩郡的价格五、六月下降了11.8％和10.7％。
迈阿密贬值最多 但回升快
房地产研究公司CoreLogic的报告显示，不包括法拍房和困厄房，今年以来，迈阿密-戴德郡的房市反弹速度在国内市场最快，一月以来价格上涨了12.5％。但由于法拍房和快卖房占房屋销售比超过50％，所以，自一月以来，在迈阿密-戴德郡总体价格仅上升0.9％。在布劳沃德，一月以来，整体价格下跌了3.2％。
迈阿密的房屋价格在全国贬值最多，下降了 62％，其次是芝加哥折扣率为60％，底特律60％，圣路易斯60％，西棕榈滩58％。
CoreLogic报告还指出，在过去四年里，由于房屋贬值，已使美国家庭资产减少一半以上，造成了法拍房的数量迅速增加。直到2011年5月，与2006年春天高峰时比，房价下降了33％。内华达州的负资产比例最高，63％，其次是亚利桑那州50％，佛罗里达46％，密歇根36％和加利福尼亚州31％。
