劉曉:從英國首相炒房失敗案例入選MBA教程說起

劉曉

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【大紀元2011年12月16日訊】 前幾天偶然看到一篇文章,內中提及英國前首相布萊爾夫婦炒房失敗案例入選了英國劍橋商學院的MBA課程,深覺好奇,遂上網搜了一下,還果真有此事。

據英國媒體報導,布萊爾和夫人切麗曾先後進行過5次置業,但除一幢房屋獲利外,其餘4幢均出現過巨額虧損。2007年,布萊爾夫婦因為購買房產的貸款總額已經突破500萬英鎊,其總房款的95%來自抵押貸款。據說布萊爾每月至少要還貸2萬英鎊,而他當年作為首相的稅後月收入,卻只有 0.96萬英鎊至1.55萬英鎊。

最令布萊爾夫婦後悔莫及的是,他們在1997年過早地賣掉了倫敦北區伊斯林頓的住房,沒想到此後房價大漲,使他們白白損失了100萬英鎊的潛在資本。而他們在倫敦市中心買下的一幢價值365 萬英鎊的豪宅不但沒有升值,連租金也低得可憐。前首相夫婦成為不爭的「房奴」。

當年還有英國媒體甚至揶揄道:「我們對此應該感到幸運,布萊爾目前是英國的首相,而不是財政大臣。」

2007年,劍橋大學商學院將布萊爾夫婦購買房產失利的案例列入MBA投資決策教程中,因為教程編寫者認為該案例具備典型性特徵。由於其學員很多是來自英國乃至全球的許多著名建築商,再加上房地產目前在英國持續走熱,房地產投資案例就不可避免地會進入到教程中,而布萊爾夫婦投資房地產失利顯然是非常合適的個案。據說,在實際的教學過程中,這一案例的選擇受到了許多學生的歡迎。

對於劍橋大學商學院的這一大膽行為,布萊爾無法以首相的身份干涉。不過,他曾悄悄寄給劍橋商學院一封私人信件,要求商學院將他個人炒房失敗的MBA案例刪除,但劍橋商學院卻在其網站上發表了一份官方聲明,稱該案例並沒有涉及名譽侵害,因此拒絕了首相的要求,並稱劍橋商學院並不會因為首相的抗議而停止相關課程。

被拒絕的布萊爾也只好接受了事實,誰讓自己缺乏投資的頭腦呢。不過,卸任後的布萊爾賺錢的本事可不小,演講、出書,忙的不亦樂乎。看來,炒房失敗所帶來的損失似乎得以彌補。

從布萊爾夫婦炒房失敗案例入選劍橋商學院MBA課程一事,我們不難發現涉案雙方均有著與當代中國人迥異的處置方式。一方面,身為首相的布萊爾沒有以權壓人,在請求被拒絕後也沒有伺機「報復」,而是另尋途徑掙錢還貸。一方面,劍橋商學院也沒有因為首相的頭銜而屈服,反而實事求是,給出合理解釋。迄今該案仍是MBA必講案例之一。此外,英國媒體毫無顧忌地將布萊爾的糗事曝光,併進行調侃,也根本不用擔心有甚麼後果。

如果這樣的事發生在中國,結果是可想而知的。首先媒體當然不敢報導,其次虧空的錢自然由國家填補,三則任何大學也絕不敢將這樣的案例放入自己的MBA課程中去,否則吃不了兜著走。

如此比較,你說哪個國家更民主,更自由,更令人嚮往呢?

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