【大紀元2011年02月01日訊】 （大紀元記者楊光德國報導）擁有房屋和單元房的房主從2012年起又要多交地產稅了。現在德國各個聯邦州正在熱烈討論新的地產稅改革，地方政府要顯著提高地產稅的收入。但是新的地產稅是甚麼樣子的、在甚麼樣的範圍內交納、需要交納的數目，目前各州之間還存在分歧。
巴符州經濟部長施戴席勒（Willi Stächele）近日在該州經濟會議上表示，要對不同地產稅的模式進行評估，在2011年年底會有結果出台，2012年開始實施。關於徵收這個新稅的管理費、如何管理和如何能徵收上來，還必需找到一個合適的方法。除此之外還必需進行困難重重的法律方面的解釋，並且要找到一個解決問題的方法，才能在憲法法院經受得住檢查。
德國南部的黑森州、巴伐利亞州和巴符州認為地產稅應該是按照地皮的大小和建築面積進行徵稅。北德的不萊梅、下薩克森、石荷州、柏林和薩克森州則認為應該用地產的市面價值來徵稅。
圖靈根州則是混合了上面兩種觀點，認為應該既考慮地產的市值，還要參考地產面積和房屋面積。施戴席勒認為全面重新評估地皮和建築會產生很大的費用，如果這種方法在巴符州施行，就會多出七億五千萬歐元的費用。
北部模式的代表批評南部模式不公平，完全忽略地產和房屋目前的狀況、地產的所在地。地產稅的收入將完全流入各自的城市和地方政府，僅次於營業稅，是地方政府稅收收入的第二大來源。◇
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