【大紀元2011年03月20日訊】曾居住在凱普梅郡（Cape May）的全年常駐居民麥克錫於2004年將其距海邊僅一街之隔的雙層公寓賣掉，搬入內陸。麥卡錫現在住在附近內陸，她表示，賣房的原因很簡單，我們需要現金，而當時是賣房的最好時機。
沿海社區常駐人口顯著減少
隨著澤西海灘房市的潮起潮落，回首發現其對當地人口具有深遠影響。沿海社區全年常駐人口在過去10年顯著減少。據美國人口調查統計顯示人口減少比例接近40%，此數據為當地政府敲醒警鐘。石港灣市（Stone Harbor）市長沃爾特斯（Suzanne Walters）表示雖然預料人口會減少，但沒想到下降幅度會如此之大。此地自2000年至2010年人口下降23%。
羅格斯大學公共計劃關係系主任郝思（James Hughes）談到，過去10年強勢的經濟發展導致房地產過熱。許多海邊常駐居民看到了他們的房地產顯著上漲，所以利用當時的好時機賣掉了住房，許多搬入新州內地或搬離新州。
搬家緣於新州昂貴生活費
其他一些居民，多數是退休者，雖然還保留他們的房產，但不在此地居住，冬天他們選擇居住在其他州，而將外州作為首要居住地，從而在人口調查中顯示不在新州居住。搬家的首要原因是新州昂貴的生活費。據華盛頓稅收基金會研究機構上個月調查，新州居民要支付最高達12.2％的州稅和地方稅，比例之高居全美首位。
據凱皮林格（Kiplinger）個人財政機構統計，新州其他費用，例如水電費、汽車保險，也是全美最高。對於退休者來說，新州被列為前10大「納稅地獄」州之一。人口外流並沒有影響當地地產稅收入，根據州社區事務廳條例，住房主無論將此房作為首要還是次要住房，都要支付相同的地產稅。（安平 編譯）
