澳經濟學家：房價飛漲可能引發貸款危機

【大紀元2011年03月21日訊】（大紀元記者肖凡悉尼編譯報導）澳物業研究員稱，澳洲生機蓬勃的房價可能引發澳洲的抵押貸款危機。

澳洲宏觀計劃（Macro Plan Australia）的首席經濟學家哈羅特西斯（Brian Haratsis）表示，澳洲可能會面臨一個就像在美國發生的引發全球金融危機的次貸危機。

據太陽先鋒報報導，哈羅特西斯警告說，如果沒有政府對房價的干預，低端市場的房價奮鬥者將受最嚴重的影響。

他還預測，澳洲今年至少升息兩次，這兩次升息將使一些貸款者的住房貸款利率高達8%，並使市場凍結。

「2012-15年之間澳洲市場風險極高，人們將無法買得起房子」他說。

「很多人可能會出現負資產從而失去物業。澳洲可能會出現次貸問題。」

他警告說，如果另一個像中國市場危機的「黑天鵝事件」發生，房地產市場的各方都可能會感受到這種影響。

30年來，哈羅特西斯先生一直在監測該房地產行業，並認為目前房價被抬高了約20%。

哈羅特西斯先生日前出席了在悉尼召開的澳洲按揭會議，該會議旨在討論未來十年的次貸問題和其他貸款市場所面臨的問題。