奢侈稅效應!預售成屋買氣急凍

【大紀元2011年03月27日訊】(據民視新聞報導)奢侈稅預計在7月1日實施，直接衝擊中古屋和預售屋買氣，尤其是預售中心，即使是像今天週末假日，人潮也少的可憐，看屋的人少，觀望氣氛濃厚，讓買氣急凍，甚至有不少民眾一出口，就是先問能不能便宜一點!

這邊打電話，那邊翻著資料，預售樣品屋沒人上門，7、8個工作人員閒閒沒事做，329檔期前的週末，因為奢侈稅，買氣依舊冷清。

奢侈稅雖然最快7月1日上路，但是房地產市場已經一片風聲鶴唳，投資客急著撤手，觀望氣氛更濃厚，買氣差，連建商推案都受影響，即使今年329檔期推案量衝上2616億，是10年來的最大量，卻傳出現在不少建商撤廣告延後推案，倒是中古屋市場老早反應，先降價再說。

拿著黑筆改價格，這段時間以來，賣方價格真的一降再降，觀察整體房市，推案量大，投資客又多的新北市新莊、林口，以及三峽和淡海新市鎮，最近出現成交率下跌5成的狀況，買氣縮手，議價空間拉大下，房價再往下跌，似乎機會很大。