【大紀元3月28日報導】（中央社記者林沂鋒台北28日電）台北市信義計畫區信義之星一戶豪宅法拍，永慶房仲表示，換算每坪拍定價約新台幣182.6萬元，是去年帝寶法拍單坪價位破200萬元後，住宅產品法拍次高價位。
台北地方法院今天第 2次公開拍賣松智路24號11樓信義之星，總坪數156坪，內含3個車位，底價1.95億元。房仲表示最後僅1組投標，由宋姓男子以總價2億2110萬元拍定、溢價13.3%，扣除車位後（3個車位以1000萬元計算），換算每坪拍定價達182.6萬元。
永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，信義之星目前行情價格約在每坪160萬元到180萬元間，這次價位雖未突破去年帝寶法拍結果，但能順利以行情價拍出，顯示現階段資金充裕的高資產人士，對於稀有性高、釋出少的頂級不動產，仍有相當的認同度。
黃增福表示，近期政府祭出奢侈稅打房，房地產市場氣氛相當低迷，這次法拍能順利標脫，對於頂級產品有一定程度的穩盤作用。
根據永慶豪宅事業部統計，受政府打房影響，3月北市頂級豪宅交易量比2月量縮5%，平均成交單價在買盤觀望、追價意願下滑下，較2月修正1.6%，結束連5月上漲的格局，整體呈現「價微跌量穩」的市況。
台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）表示，奢侈稅議題發威後，信義之星還能拍出如此高價，的確令人驚訝，而且這次只有1組投標，且高出底價2630萬元，護盤意味濃厚，但也不排除自住客進場。
台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，信義計畫區內的新成屋豪宅成交價格都在每坪200萬元上下，信義之星屋齡較舊，法拍價格每坪約182萬元，和市場行情相去無幾，目前奢侈稅當頭，房市氛圍不樂觀，更顯得豪宅市場較一般中古屋市場抗跌。
