【大纪元3月28日报导】（中央社记者林沂锋台北28日电）台北市信义计划区信义之星一户豪宅法拍，永庆房仲表示，换算每坪拍定价约新台币182.6万元，是去年帝宝法拍单坪价位破200万元后，住宅产品法拍次高价位。
台北地方法院今天第 2次公开拍卖松智路24号11楼信义之星，总坪数156坪，内含3个车位，底价1.95亿元。房仲表示最后仅1组投标，由宋姓男子以总价2亿2110万元拍定、溢价13.3%，扣除车位后（3个车位以1000万元计算），换算每坪拍定价达182.6万元。
永庆房仲集团研展室协理黄增福表示，信义之星目前行情价格约在每坪160万元到180万元间，这次价位虽未突破去年帝宝法拍结果，但能顺利以行情价拍出，显示现阶段资金充裕的高资产人士，对于稀有性高、释出少的顶级不动产，仍有相当的认同度。
黄增福表示，近期政府祭出奢侈税打房，房地产市场气氛相当低迷，这次法拍能顺利标脱，对于顶级产品有一定程度的稳盘作用。
根据永庆豪宅事业部统计，受政府打房影响，3月北市顶级豪宅交易量比2月量缩5%，平均成交单价在买盘观望、追价意愿下滑下，较2月修正1.6%，结束连5月上涨的格局，整体呈现“价微跌量稳”的市况。
台湾房屋研究中心执行长邱太（火宣）表示，奢侈税议题发威后，信义之星还能拍出如此高价，的确令人惊讶，而且这次只有1组投标，且高出底价2630万元，护盘意味浓厚，但也不排除自住客进场。
台湾房屋研究中心经理洪晖恒表示，信义计划区内的新成屋豪宅成交价格都在每坪200万元上下，信义之星屋龄较旧，法拍价格每坪约182万元，和市场行情相去无几，目前奢侈税当头，房市氛围不乐观，更显得豪宅市场较一般中古屋市场抗跌。
