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【大紀元2011年06月21日訊】（大紀元記者張宇台灣台北報導)文林苑都更案釘子戶拒搬遷，北市府準備依法強制拆除。北市府都更處長林崇傑昨（20）日表示，該案協調程序已走完，在拒遷住戶與建商無共識下，都更處已專案呈報市長，依法強制處理。此案可望成為北市首宗引用都更條例「強遷強拆」條款強制拆除「合法產權釘子戶」的案例。
由樂揚建設整合的士林區文林路「文林苑」都更案，在2009年6月通過都市更新計畫，隨後取得建照，但因其中有2戶透天厝住戶堅拒搬遷，造成33戶原住戶仍繼續租屋暫居，引發多數住戶與建商強烈抗議。
林崇傑指出，建商要求市府引用都更條例強制拆除，都更條例亦明訂，只要整合門檻超過90%，實施者即有權申請強制拆除，因此都更處已簽報市長，只要召開「行前會議」確認，即正式公告拆遷日期，並動用警力強制拆除。
台北市長郝龍斌在回答議員質詢時強調，該案已符合都更規定，參與都更住戶整合門檻超過9成，市府執行公權力責無旁貸。
根據內政部統計，台灣都更進度確實嚴重落後，從民國87年都更條例立法通過迄今，由民間發起成案的都更案僅857件，其中已完工203案、比例僅 23.6%。至於政府主導的都更則更少，先期挑選的174處基地中，目前僅補助123處進行規劃研究，迄今1件成立個案都還未出現。
潤泰新、基泰建設、三圓建設、全坤建設等積極布局台北市都市更新的建商昨均表示，對於北市府即將在8月執行首件強制「拔釘」先例，抱持樂觀其成的立場。基泰建設副總經理張玉貞指出，基泰進行都更，光是在台北市至少20處，耕耘都更以來，最大的問題就是釘子戶。
葉世文坦承，是否動用公權力強制拆遷釘子戶，由於支持與反對者立場各異，地方政府確實兩難，但要完全廢止「強徵、強拆」條款則辦不到，一旦廢止，都更案恐怕永無成案的一天，應無可能。
