達福地區六月份房屋銷售持平

【大紀元2011年07月22日訊】（大紀元記者高強綜合報導）根據北德州房地產信息系統的一份最新房屋活動報告，達福地區在六月份共售出6,929棟獨戶房屋，和去年六月份相比基本持平。去年六月份本地區獨戶房屋銷量為6,919棟。

　　

按房屋銷售數量來算，這是自去年六月份以來，達福地區獨戶房屋銷售經過連續十二個月的同比下跌後，首次停止下跌勢頭。不過由於今年一至五月份的銷售年度同期比均有下降，所以年初至六月份的累計銷售和去年相比，仍下跌了12%。年初至六月份，本地共售出30,929棟獨戶房屋。

　　

導致六月份房屋銷售停止下跌的原因應該和去年聯邦購房退稅計劃截止有關，由於去年聯邦購房退稅計劃截止，去年六月份剛好是房屋銷售成交數量高峰期過去並開始回落的月份，估計未來幾個月，房屋按月的銷售有機會繼續止跌回升。

　　

不過共度屋和城鎮屋的銷售似乎沒有甚麼起色，六月份僅售出337套，和去年六月份相比，減少了17%。

　

比較下面的數字是，無論獨戶房屋還是共度屋或城鎮屋，未完成的房屋銷售數字均高於去年同期，其中未完成的獨戶房屋銷售有5,769宗，比去年六月增加了23%，而共度屋和城鎮屋的未完成銷售也有323宗，和去年六月相比大幅增加了32%。這些數字意味著未來幾個月的房屋銷售可能會出現增長。

　　

房價方面，六月份的變化不大，獨戶房屋的平均出售房價為209,335美元，和去年同期相比基本持平，共度屋和城鎮屋的平均售價則為166,293美元，同期比微升了2%。

　

六月份獨戶房在市場上待售的時間為85天，和去年六月相比，要售出一棟房屋的時間長了16%。 ◇