达福地区六月份房屋销售持平

【大纪元2011年07月22日讯】（大纪元记者高强综合报导）根据北德州房地产信息系统的一份最新房屋活动报告，达福地区在六月份共售出6,929栋独户房屋，和去年六月份相比基本持平。去年六月份本地区独户房屋销量为6,919栋。

　　

按房屋销售数量来算，这是自去年六月份以来，达福地区独户房屋销售经过连续十二个月的同比下跌后，首次停止下跌势头。不过由于今年一至五月份的销售年度同期比均有下降，所以年初至六月份的累计销售和去年相比，仍下跌了12%。年初至六月份，本地共售出30,929栋独户房屋。

　　

导致六月份房屋销售停止下跌的原因应该和去年联邦购房退税计划截止有关，由于去年联邦购房退税计划截止，去年六月份刚好是房屋销售成交数量高峰期过去并开始回落的月份，估计未来几个月，房屋按月的销售有机会继续止跌回升。

　　

不过共度屋和城镇屋的销售似乎没有什么起色，六月份仅售出337套，和去年六月份相比，减少了17%。

　

比较下面的数字是，无论独户房屋还是共度屋或城镇屋，未完成的房屋销售数字均高于去年同期，其中未完成的独户房屋销售有5,769宗，比去年六月增加了23%，而共度屋和城镇屋的未完成销售也有323宗，和去年六月相比大幅增加了32%。这些数字意味着未来几个月的房屋销售可能会出现增长。

　　

房价方面，六月份的变化不大，独户房屋的平均出售房价为209,335美元，和去年同期相比基本持平，共度屋和城镇屋的平均售价则为166,293美元，同期比微升了2%。

　

六月份独户房在市场上待售的时间为85天，和去年六月相比，要售出一栋房屋的时间长了16%。 ◇