愛爾蘭專家:垂死地產市場需18年復元

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【大紀元2012年10月05日訊】(大紀元記者葉舟都柏林報導)兩位愛爾蘭中央銀行的經濟學家認為,愛爾蘭垂死的地產市場要經歷18年之久才能夠恢復元氣。

為了預測愛爾蘭經濟危機將造成的潛在長遠影響,愛爾蘭兩位中央銀行經濟專家瑪麗亞•伍茲(Maria Woods)和西沃恩•奧康(Siobhán O’Connell)研究了和愛爾蘭相似的瑞典,芬蘭,挪威和日本等國從地產崩盤到復甦的過程後,得出的結論認為,無論是居民住宅,還是商業房產都需要相當長的一段時間才能恢復到經濟危機前的水平。芬蘭和瑞典的地產在1990年初發生崩潰後,芬蘭住房的價格經過了22年之久才恢復到了經濟危機前的水平,而瑞典的商用房產價格到現在仍低於經濟危機前的最高點。在愛爾蘭,經濟危機從2007年開始爆發,兩位專家預計房地產市場需要18 年才能恢復到之前的水平。

另外,從國際經驗來看,即使經濟開始復甦,國內生產總值上升的幾年內,高失業率也仍然會保持一個時期。但是就愛爾蘭來看,標誌經濟復甦的國內生產總值的數字仍然比那些國家低。◇

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