【大紀元2012年11月10日訊】(大紀元記者高雲林編譯報導)二戰後，多倫多人口劇增，以低層房屋為主的郊區迅速擴增，進入以車代步的生活方式。幾十年 後的今天，隨著大量移民湧入，大多區再次進入人口爆增時代。目前，大多區已成為北美人口增長最快的城市之一，預計未來25年，人口增加44%以上至920 萬，占安省總人口的50%以上。
據《多倫多星報》報導，人口的爆增，擠壓現有所剩不多的城市和郊區空間，迫使政府出台抑制城市無限擴張政策，城市規劃從原來的橫向發輾轉向縱向發展。
過去10年來，省府一直鼓勵各市府加大人口密度，如2005年和2006年分別出台Greenbelt計劃和Places to Grow等遏制城市無限擴張計劃，其中Places to Grow25年計劃執行到今天，卻因部分市進程拖後和公交基礎設施跟不上無法增加人口密度等原因，該計劃已部分擱淺。
多倫多大學建築與設計學教授樂維特（Robert Levit）表示，多倫多以外的小城市中心通常都沒有GO車站，也是該計劃難以推進的最大挑戰。
更多年輕家庭青睞高層公寓
最初，喜歡高層公寓生活的多為享受繁華都市生活的年輕人，但目前，許多有小孩的家庭也開始青睞這一高密度居住方式。
如32歲育有一雙年幼子女的艾斯克爾拉（Martina Esguerra）就表示，高層公寓人多，郊區生活顯清冷，自己更喜歡高樓生活，可以經常和其他媽媽們交流，孩子們雖沒有前後院，但附近公園綠地多的是，可以經常去。
今年4月，辛格（Suzanne Singh）一家6口也從士嘉堡5居室獨立屋搬到市中心CityPlace共管公寓一個3居室，辛格主要是看中這這裡人口密度大，自己的寵物商店商機多多，購物、游泳、看球賽一天就可完成。
人口增長快 城市規劃難跟上
人口增長太快，城市規劃跟不上。根據Places to Grow計劃，多倫多市中心居民就業密度要求在2031年達到最低每公頃400人的密度，但市府數據卻顯示，市中心目前居民就業密度已經高達每公頃708人，是該要求的2倍，預計到2022年增至775人。
目前，多倫多Bathurst 街到Spadina街及Front街到湖濱區之間的James Town人口密度最大，每平方公裡土地上住了4.2萬人，2006－2011年5期間，該區人口密度增加434%。
人口爆增下，多化多高層公寓開發如火如荼。數據顯示，2006－2011年期間，多倫多高層公寓數量增長了10%而且這一增長趨勢還在繼續； 去年大多區有132幢高層公寓在建。無論是市中心，還是北約克，皮爾森機場和尼亞加拉懸崖區，處處可見高聳雲天的高樓，越來越多人們住進狹小空間。
多倫多Brook McIlroy公司建築師、多倫多湖濱規劃審查專家組成員麥克艾羅伊（Anne McIlroy）表示，對於高層公寓發展和人口密度控制，過去幾年政府管理政策還算到位，但有些政策卻太晚，現在各方應群策群力，而不是一味建、建、建。
格林伯格也表示，解決之道不是一味建高層公寓，而是修建更多可持續性社區。
