【大紀元2012年02月20日訊】(據台視新聞報導)樓市回勇，加上持續低息，過去 2 日多個新盤連環開賣，吸引「餓盤」多時的睇樓客空群而出，新盤獲不俗銷情，合共沽出逾 160 伙，銷情遠勝上周，其中，大圍新盤 2 天內沽出逾 100 伙，成大市火車頭。
業界認為，始終已有個多月未有新盤推售，市場累積的購買力釋放，各個新盤都出現睇樓人潮，預料新盤推售熱將會接踵而來。
《星島日報》報導，乘著近兩個多星期的「睇樓小陽春」，新盤表現重拾升軌，綜合代理資料顯示，各新盤在過去 2 天錄超過 160 宗成交，遠較過去幾個周末的新盤交投量理想，部分新近開售的樓盤交投突出，成為周末一手市場的中堅分子。
支撐過去 2 日新盤交投的大圍新盤盛世，市場指在 2 天內沽出逾 100 伙，發展商長實 (HK-0001) 更即時加價，昨傍晚將 50 個原本在上周四推出的高層戶，加價半成推售，即供平均呎價 9800 多元 (港元，下同) 。
長實地產投資董事郭子威相信，平均每次加幅半成，市場會較易接受，而今次推出的租金回贈，不少準買家均感興趣，不過隨著樓盤銷情理想，會與合作夥伴商討，短期內或會將優惠逐步減少。
他又透露該盤日前亦有買家連環入市，並以逾 2000 萬元購兩伙，但強調整體買家主要是用家。
據知，該盤在周六開放全新示範單位，而且睇樓量不俗，現場所見，售樓處外不時有排隊等候內進的睇樓客，售樓處內更是人頭湧湧。
郭氏續稱，周末的睇樓量比預期更好，有近 1 萬人次到場，而昨日睇樓人流更較周六當日多出約 3 成。
該公司昨日上午已招待逾 300 名內地客，到項目的售樓處參觀，料全日會有約 1000 名內地人士前往睇樓，而現時樓盤內地客比例約兩成。
為進一步加強，短期內更會安排項目在台灣進行推廣。
新盤的熱銷程度，從急速的銷售步伐可見，僅開賣 3 天的西環新盤 LEXINGTON HILL ，發展商會德豐透露，連同過去 2 天賣出的 30 伙在內，至今推出的 101 伙標準戶已經全數沽清，佔樓盤單位總數 97% ，平均呎價 1 萬 2500 元，套現近 11 億元。
該集團地產常務董事黃光耀表示，買家當中 8 成為本地客，其餘則為外籍及內地人士；並以用家主導，投資客僅 2 兩成多。
項目開賣以來錄得大手成交，有投資者斥 3600 多萬元連購全層 3 伙。
而餘下尚未推出的 3 個，會以洽購形式推出，意向呎價 2 萬 5000 元，目前已有逾 10 組買家出價，料可於短期內落實，惟不排除待現樓階段才發售。
此外，該集團短期內亦會推出另一新盤，何文田太子道西項目，發展商指，現正籌備前期工作，包括安排示範單位等，最快可於 4 月推出，料於本月底至下月初公布命名及樓盤資料，現時已接獲約 30 宗查詢。
而系內荃灣工貿項目 ONE MIDTOWN ，料 2 周內推售約 50 萬方呎樓面，並主力作全層銷售，部分樓層可能拆分成細單位，由 1000 方呎起，目前接獲數十個查詢，意向呎價約 4000 元。
