【大紀元2012年04月11日訊】2010年，緬甸局勢出現戲劇性的變化，軍政府步上改革開放的道路。除了政治鬆綁外，也為緬甸的經濟注入了生猛的活力。最明顯的，就是仰光精華區的土地，正以一年幾倍的速度瘋狂翻漲。
據自由亞洲電台報導，仰光市中心南側，距離仰光河是步行就能到達的距離。擴建中的蒂拉瓦集裝箱碼頭，就在仰光河邊。這是緬甸目前唯一的集裝箱碼頭。未來，它不僅是改革開放後的緬甸對外貿易的集散地，更是中國南向進出印度洋的重要門戶。
為了因應快速擴張的貿易需求，緬甸政府開始開發仰光河東岸塔克達(Tharkayta)地區的土地，預備做為新港區。這項計劃，配合緬甸政府改革開放的政經大環境，刺激了當地的土地以失控的速度上漲。
謝光麗是一位年輕的華裔緬甸商人，在台灣讀完本科後，回到緬甸經商。在接受記者採訪前，她才簽下一紙合同，買進新港區的兩塊土地。和她一起買地的，還有一位來自台灣某間銀行投資部門職員。
謝光麗說，在緬甸比較有經濟實力的華人間，「買地」已經是全民運動。她說，接下來五、六年，它還會繼續暴漲，還不會停下來。以越南胡志明市為例，它也經歷過同樣的過程，從開放之初起漲，到漲到適合的水位停住，也差不多經過了十年。緬甸的土地，從去年暴漲到現在，也不過一年，大有上漲的空間。
這一波漲幅究竟有多大，謝光麗以自己手上的一塊位於仰光市區，零點七五畝的土地為例，去年九月她以兩千三百萬緬幣買進，到了今年三月，價值六千萬。
至於她剛剛在潑水節假期前簽下的新港區的土地，零點六畝，價值三百五十萬緬幣。她很肯定地告訴記者，「之後一定漲到五百萬」。記者問，「之後」是多久以後？謝光麗半認真地回答：「潑水節假期過後。」
（責任編輯：曉河）
