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【大紀元2012年04月16日訊】（大紀元記者耿豫仙、施芝吟台北報導）台灣房屋首席總經理彭培業16日出席台灣房屋公布房市調查記者會受訪時表示，隨著油、電價雙漲，房價進一步加溫，預期今年第二季與第三季的房市會興旺。
他表示，油電價格雙漲後，相信會對房價有一些加溫效果，2月以後到3月之間，整個交易量明顯回升，台北市以外的五都價格都有大概在1成左右的上漲空間，5月15日新一波的啟動，價格方面也會再逐步加溫。彭培業說，第二、三季房市興旺，不過第四季就要看這次江陳會後，能否具體實現對台灣有利的內容；如能實現，預期今年房市交易量與價格表現都會比去年好。
另外，不動產交易實價登錄將於7月上路，彭培業表示，實價登錄成熟後才能實價課稅，否則會變成跛腳，因為實價登錄要落實，按照台灣每年成交40到50萬戶不動產、房屋存量在780戶估算，至少得花3年時間才能完成初步程序，若急就章讓豪宅交易實價課稅登場，市場將「天下大亂」。
至於民眾擔心實價課稅打擊房市，他認為，投資者不會怕實價課稅，房市投資的重點是有沒有利多，好房子被課稅只是賺少一點，否則怎麼會實施特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)，台北房價照漲。
彭培業研判，影響實價課稅上路成敗有4個因素，包括實施時間點、稅率、配套措施和當時大環境。◇
（責任編輯：趙姿敏）
