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國有財產
【大紀元6月28日報導】（中央社記者馮昭台北28日電）財政部國有財產局今天公告推出12宗大面積國有土地設定地上權招標案，考量市場面，提高誘因，這次權利金底價由過去市價的5成調降為市價3成至5成，地租年息率由5%調降為3.5﹪。
地上權得標者除了要繳一筆權利金，在50年地上權期間，還要依土地公告地價的一定比例計算年地租後，按月繳交地租。
國產局主任秘書陳秀琴表示，以往地上權的權利金底價為市價4成至7成，平均為市價的5成。這次公告的12宗地上權，台北市和新北市的權利金底價仍在市價的5成左右，雙北市以外的部分底價降為市價3成。
另外，陳秀琴表示，過去無限定用途地上權的年地租為公告地價的5%，限定用途（例如興建銀髮住宅或學生住宅）則降為3%。這次為提高誘因，審議小組決定將無限定用途的12宗地上權年地租降為公告地價的3.5%。
新公告的12宗地上權，台北市有2宗，新北市5宗，另有位於台中市、台南市、高雄市、花蓮縣玉里鎮及南投縣埔里鎮的土地。大多屬住宅區，僅台南市為商業區土地，花蓮縣為工業區土地。
國產局統計，12宗地上權面積合計約4.74公頃，市價估計約新台幣50億8194萬元。其中台北市松山區標的屬民生社區少有的鑽石地，國產局評估深具投資開發潛力。
國產局指出，台中市標的鄰近中友商圈及一中街商圈；高雄市標的近光華商圈；台南市標的位於市中心，鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區、市場等，頗具商業效益，已有民眾洽詢。
