【大紀元2012年06月30日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）儘管經濟衰退房價下跌，過去二十年繁榮時期引起的大城市復興如今繼續進行，經濟衰退導致美國民眾離開郊區，向主要就業中心靠攏。美國最大的幾個城市正在以超越全國整體的步伐越來越快的增長。
除了巴爾的摩和底特律之外的所有33個人口在50萬以上的城市在2010年後都增大了。在人口排名前100的城市當中，四分之三的城市比全國平均增長速度（0.9%）要快。
智庫布魯金斯研究中心人口學家弗雷（William Frey）說：「過去十年城市成長的速度比上一個十年快。」
全國最大城市紐約市成長速度是0.9%，增加了69,000人。
「在六十年代和七十年代，經濟衰退常常影響中心城市而不是郊區。」內華達大學拉斯維加斯分校城市事務教授朗恩說：「現在情況相反。」
一些因素在發揮影響：有孩子的家庭越來越少、能源和交通費用高漲，及對城市熱鬧生活方式的喜好。
成長最慢的是房地產泡沫破滅和法拍屋流行的地區。這包括內華達州的Henderson、北卡州的Raleigh和及加州的Fresno等城市。
大城市比如亞特蘭大、丹佛、達拉斯和華盛頓DC去年都經歷了人口快速增長。
「一些地區截留了一些本來正常要去房市情況更好的郊區的人。」弗雷說：「問題是，當郊區房市改善的時候，這個情況是否會繼續。」
朗恩認為這個趨勢會繼續，但是郊區也會增長，特別是那些提供類似城市的便利設施，交通及住房離工作很近的郊區。
他分析了76個美國陽光帶（Sun Belt）地區近數十年人口膨脹到10萬以上的郊區，顯示那些擁有通勤鐵路的地區吸引更多人。
43個這樣的郊區有鐵路，包括德州Plano及亞歷桑那州Tempe等城市人口成長的速度超過了沒有通勤鐵路的地區。
例如科羅拉多州的丹佛市郊區的Aurora有鐵路通過，人口成長了2.24%，而丹佛附近的另一個郊區Westminster尚未有鐵路，人口只增長了1.75%。
芝加哥在2000-2010年每年損失2萬人口，如今每年增加11,000人，達到270萬。
新罕布什爾大學卡西研究所的人口學家強生說：「隨著衰退開始，城市向郊區的移民停止。」
類似的趨勢出現在波士頓地區。這個城市每年增加的人口是上一個十年的幾乎三倍，並且增加的比附近的郊區要快。
強生說，「這是短期現象。我預計周圍郊區將重新出現增長。」
新奧爾良是增長最快的城市，每年增加人口5%，達到360,740。儘管如此，這個城市仍然只有2005年卡特琳娜颶風襲擊前的四分之三人口。
中西部城市比如克利夫蘭、辛辛那提、托萊多（Toledo）和布法羅（Buffalo）的人口排名下滑。
丹佛排名升高到第23位，超過巴爾的摩、華盛頓DC和納什維爾。奧斯汀躍升超過舊金山排名13位。
大學城和州首府所在地的情況良好。在25個大學城當中，除一個之外都出現人口增長。50個州首府當中除了四個都出現人口增長。
（責任編輯：畢儒宗）
