【大紀元2012年08月31日訊】（大紀元記者高強達拉斯綜合報導）週二公布的最新標準普爾/Case-Shiller指數顯示，達拉斯地區六月份的房價繼續改善。與此同時，全美範圍的房市也顯示出強勁的勢頭，標準普爾說，自2010年夏季以來，這是首次出現三大綜合指數顯示全美房價結束了同比下降的勢頭，轉而呈上升趨勢。
根據該報告，達拉斯六月份的房價指數為120.15，和去年六月份相比上升了3.7%。去年六月份的指數為115.89，這是達拉斯地區該房價指數連續第四個月同期比上升。
而在全美範圍，六月份的房價升幅是六年多以來最大的，二十個主要城市的房價綜合指數同比上漲了0.5%，結束了該指數長達二十個月的連續下跌勢頭。不過，目前房價仍然較2006年高峰期低了近31%，但已恢復至2003年中期的水平。
在這標準普爾分析的二十個城市當中，有十三個城市房價指數與去年同期相比出現上升，其中升幅最大的是鳳凰城，該市房價指數同比上升了13.9%。不過紐約都市地區的房價指數同比則下降了2.1%，而亞特蘭大是該房價指數下降最多的都市地區，指數同期比下降了達12%。
除了年度同期比房價上升外，六月份房價和五月份相比也呈上升之勢，六月份二十市的房價綜合指數經過季節性調整的數字和五月份相比上升了0.9%，而未經季節性調整的房價指數升幅多達2.3%。達拉斯六月份的房價較五月份上升了約1%。
週一，一份新的聯邦報告顯示今年第二季全美只有八的州房價出現下跌，其餘的州房價均有所上升。其中康乃狄克州的房屋價格下降幅度最大，同比下降了8%。
最近的多個報告指出，全美範圍的房屋需求上升，而上週的美國商務部的數據顯示，新房購買數字在七月份的增長高於預期，達到兩年以來的新高。
另外全美房地產經紀協會稱二手房的銷售已經從八個月的低點開始反彈，預測這可能是全美房地產市場一個真正的複甦的開始。標準普爾指數委員會主席大衛．布利策(David Blitzer)說：「我們似乎看到我們所需要的持續的複甦，市場可能終於見底回升了。」
標準普爾/Case-Shiller的房價月度指數涵蓋大約一半的美國房屋，它通過和2000年1月份的房價相比來衡量月度房價，並創建一個三個月的移動平均房價，所以目前六月份的房價是最新可用的數字。 ◇
