【大纪元2012年08月31日讯】（大纪元记者高强达拉斯综合报导）周二公布的最新标准普尔/Case-Shiller指数显示，达拉斯地区六月份的房价继续改善。与此同时，全美范围的房市也显示出强劲的势头，标准普尔说，自2010年夏季以来，这是首次出现三大综合指数显示全美房价结束了同比下降的势头，转而呈上升趋势。
根据该报告，达拉斯六月份的房价指数为120.15，和去年六月份相比上升了3.7%。去年六月份的指数为115.89，这是达拉斯地区该房价指数连续第四个月同期比上升。
而在全美范围，六月份的房价升幅是六年多以来最大的，二十个主要城市的房价综合指数同比上涨了0.5%，结束了该指数长达二十个月的连续下跌势头。不过，目前房价仍然较2006年高峰期低了近31%，但已恢复至2003年中期的水平。
在这标准普尔分析的二十个城市当中，有十三个城市房价指数与去年同期相比出现上升，其中升幅最大的是凤凰城，该市房价指数同比上升了13.9%。不过纽约都市地区的房价指数同比则下降了2.1%，而亚特兰大是该房价指数下降最多的都市地区，指数同期比下降了达12%。
除了年度同期比房价上升外，六月份房价和五月份相比也呈上升之势，六月份二十市的房价综合指数经过季节性调整的数字和五月份相比上升了0.9%，而未经季节性调整的房价指数升幅多达2.3%。达拉斯六月份的房价较五月份上升了约1%。
周一，一份新的联邦报告显示今年第二季全美只有八的州房价出现下跌，其余的州房价均有所上升。其中康乃狄克州的房屋价格下降幅度最大，同比下降了8%。
最近的多个报告指出，全美范围的房屋需求上升，而上周的美国商务部的数据显示，新房购买数字在七月份的增长高于预期，达到两年以来的新高。
另外全美房地产经纪协会称二手房的销售已经从八个月的低点开始反弹，预测这可能是全美房地产市场一个真正的复甦的开始。标准普尔指数委员会主席大卫．布利策(David Blitzer)说：“我们似乎看到我们所需要的持续的复甦，市场可能终于见底回升了。”
标准普尔/Case-Shiller的房价月度指数涵盖大约一半的美国房屋，它通过和2000年1月份的房价相比来衡量月度房价，并创建一个三个月的移动平均房价，所以目前六月份的房价是最新可用的数字。 ◇
